Meerring 1765658 LD EindhovenMeerrijk

Comfortabel wonen aan het water op een mooie plek in Meerhoven? Het is mogelijk in deze waterwoning. Het betreft een instapklare tussenwoning met eigen parkeerplek in de parkeerkelder, een mooi terras direct aan het water, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor extra werkkamer/praktijkruimte of extra slaapkamer in het souterrain. Ideaal voor thuiswerken! De woning is heel praktish gelegen aan de rand van het centrum van Meerrijk en grenst aan het park Meerland. Op steenworp afstand van, scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang en Winkelcentrum Meerhoven ligt om de hoek. Meerhoven kenmerkt zich door de perfecte bereikbaarheid richting ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en BrainPort Eindhoven en diverse uitvalswegen (A2, A50, A58, A67 en A270). De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en gebouwd conform de moderne bouweisen. Al met al een perfect afgewerkte jong gebouwde woning die een bezichtiging meer dan waard is! Laat u verrassen door de ruimte en kom een kijkje nemen. INDELING: Souterrain: Vanuit de ondergrondse afgesloten parkeergarage is er toegang tot de woning. Er is één eigen parkeerplek aanwezig. Via een deur komt u binnen in de hal, de hal is tevens berging. Hier bevindt zich de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de zitruimte. De zitruimte is voorzien van een pvc vloer en een grote raampartij met mooi uitzicht over het water. Deze zitkamer kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, eventueel ook als extra werkkamer/praktijkruimte of extra slaapkamer. Ook is er de mogelijkheid om nog een keuken te plaatsen. De aansluitingen zijn aanwezig. Vanuit de zitkamer heb je toegang tot de tuin. Geheel betegelde tuin van ca. 27 m², direct gelegen aan het water en voorzien van een steiger. Begane grond: Via een verkeersarm pleintje komt u bij de voordeur van de woning, ook is de begane grond bereikbaar vanuit het souterrain via een open vaste trap. Entree/Hal is voorzien een pvc vloer, vloerverwarming en toiletruimte. Volledig betegeld toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de moderne woonkamer met zitgedeelte aan de waterzijde. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een mooie pvc vloer en een lichte afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water. Een moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. De inrichting is in een wandopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Hier loopt de pvc vloer door en is de vloerverwarming doorgelegd. 1e verdieping: Via een open trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een pvc vloer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een pvc vloer. De wasruimte is voorzien van een aansluitingen voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ± 147 m2. * Inhoud ± 522 m3. * De bijbehorende parkeerplaats valt onder de VvE en kosten per maand zijn € 10,--. Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie F, nummer 2184 A113 * Instapklare, royale moderne waterwoning met vrij uitzicht over het water. * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.