Pasteurlaan 885644 JG EindhovenEikenburg

Geweldig gelegen (Eikenburg), robuust gebouwd en pas gerenoveerd (2023). • Het huis is in 2023 gerenoveerd; • Aangebouwd aan de achterzijde; • Energielabel A; • Voorzien van een hybride warmtepomp (2023); • Zeer luxe en smaakvol. BEGANE GROND: Entree/hal met de vernieuwde meterkast (v.v. 12 groepen en 3 aardlekschakelaars), houten trapopgang, toilet, toegang tot de kelder en via een stalen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer zelf is zo’n 33 m² en dat is exclusief de eetkeuken. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer in visgraat motief, gestucte wanden en inbouwspots. Aan de achterzijde een recent geplaatste uitbouw met een woonkeuken en tuindeuren. Deze keuken met stenen blad is voorzien van een kookeiland en wandmeubel, en is uitgerust met 2 combi-ovens, vaatwasser, koelkast, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met randafzuiging en spoelbak. Volledig voorzien van garantie. Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met opstelling van de warmtepomp. 1STE VERDIEPING: Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, bergkast en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer, houten kozijnen met isolatieglas en glad gestucte wanden. De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, inbouwcloset en een wastafel in meubel. 2DE VERDIEPING: Overloop met toilet, aansluitingen voor de wasmachine en droger en aansluitend een master bedroom compleet uitgerust met een badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een dubbele wastafel in meubel. 3DE VERDIEPING: Open ruimte die bijvoorbeeld te gebruiken is als 6de slaap-, werk- of hobbykamer. Daglicht via 2 dakramen. BUITEN: De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een nieuw terras, gazon en aan de achterzijde een stenen berging. ALGEMEEN: • Luxe afgewerkt uitgebouwd herenhuis; • Grotendeels in 2023 gerenoveerd door een professioneel bedrijf; • Een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar; • Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; • Energielabel A, geldig tot 14-09-2033; • Voorzien van een Remeha Elga Ace Hybride Warmtepomp. LIGGING: Dit herenhuis is gelegen in de wijk Eikenburg, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van een basisschool (BS Floralaan), school voor middelbaar onderwijs (St Joris College) en diverse sportfaciliteiten (zwembad De Tongelreep, Indoor Sportcentrum, IJssportcentrum Eindhoven etc.). Daarbij is het huis gelegen nabij landgoed Eikenburg waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en joggen. Op korte fietsafstand vindt u tevens de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Roostenlaan. De Hightech Campus, de Genneper Parken en natuurgebied De Stratumse Heide liggen allemaal nabij. Het centrum van Eindhoven is slechts 15 minuten fietsen. Diverse buslijnen in de buurt brengen u in circa dezelfde tijd naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, oprit A2/N2 en De Ring) bent u snel onderweg in alle richtingen. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.