Petrus Dondersstraat 945614 AJ EindhovenTuindorp

Wat een ruimte! Dit karakteristieke herenhuis bestaat uit 3 volwaardige verdiepingen, een ruime kelder en een bergzolder. Zo zijn er 5 grote slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. En voor de liefhebbers: Diverse authentieke elementen zijn nog in goede staat aanwezig, zoals terrazzovloeren, paneeldeuren en inbouwkasten. Wel handjes uit de mouwen: Je moet het huis nog naar wens moderniseren. Locatie? Gelegen op een toplocatie in stadsdeel Stratum, binnen de ring, grenzend aan Het Witte Dorp en landgoed De Burgh. Scholen, centrum, natuurgebied 't Riel en winkelcentrum Boulevard-zuid tref je in de directe omgeving. Begane grond: Voortuin met tuinaanleg en overdekte entree. ENTREE Vestibule voorzien van originele terrazzovloer en deur naar de hal. HAL Met terrazzovloer, trapopgang, en biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en kelder. TOILETRUIMTE Betegelde toiletruimte, met wandcloset en fonteintje. KELDER Manshoge kelder (ca. 7 m2, hoogte 1.85 meter) met groepenkast. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met openhaard, kunststof schuifpui en erker. KEUKEN Met terrazzovloer, wandbetegeling, deur naar de tuin en eenvoudige keukeninrichting met oven, spoelbak, afzuigkap en keukenboiler. TUIN Sfeervolle achtertuin (ca. 13 meter diep en 5,6 meter breed), gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van terras en vaste beplanting alsmede een stenen tuinberging en houten overkapping met achterom. De hele middag zon in je tuin! 1e Verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 Royale ouderslaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van erker en via schuifdeur toegang tot de badkamer. BADKAMER Betegelde badkamer (grotendeels uit 2020) voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, toilet, aansluiting wasapparatuur en 2 wastafelmeubels. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van ingebouwde bergkast. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan achterzijde (ca. 8 m2) met inbouwkast. 2e Verdieping: Overloop met dakkapel, toegang tot de slaapkamer(s) en wasmeubel. Tevens een luik naar de bergzolder. SLAAPKAMER 4 Slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkast. SLAAPKAMER 5 Slaapkamer (ca. 9 m2), gelegen aan de achterzijde voorzien van dakkapel. BERG-/ STOOKRUIMTE Praktische bergruimte met inbouwkast en de opstelling van de c.v.-ketel en de geiser. Bijzonderheden: Zeer ruime halfvrijstaande woning (ca. 128 m2 woonoppervlak, excl. kelder en bergzolder) op een kwartier lopen van het centrum! Gelegen in gewilde woonomgeving nabij belangrijke uitvalswegen, op 15 minuten lopen van natuurgebied 't Riel, Burghplein, Korein Kinderdagopvang, basisschool De Wilakkers en scholengemeenschap om de hoek! 5 Slaapkamers; Gehele dak vernieuwd in 1999 (dakisolatie, pannen, goten en schoorsteen); Grotendeels kunststof kozijnen; Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar; Verwarming via Remeha c.v.-ketel uit 1997 en warmwater via geiser (Junker) en keukenboiler (Inventum) Gevelisolatie, dubbel glas en dakisolatie; 13 meter diepe tuin gelegen op het zuidwesten; Voor de liefhebber: originele terrazzovloeren, paneeldeuren en inbouwkasten aanwezig! Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten; Aanvaarding in overleg.