Pioenroosstraat 255644 CA EindhovenKerstroosplein

Deze leuke, karakteristieke jaren 30 woning is gelegen in het populaire stadsdeel Stratum. De buurt (Kerstroosplein) beschikt over vrijwel alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving. Thans beschikt de woning over een gezellige woon/eetkamer, half open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale zolderverdieping. Bent u opzoek naar een gezellige, sfeervolle woning met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan is dit wellicht de woning voor u. Begane grond Entree; voorzien van travertinvloer, toilet, verdiepte trap/meterkast, toegang tot de keuken en de woonkamer, alsmede een vaste trap naar verdieping. Toilet; voorzien van tegelvloer en een staand toilet. Meterkast; 6 elektriciteitsgroepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter en watermeter. De woonkamer is voorzien laminaatvloer, lichte wand- en plafond afwerking en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in een wandopstelling met diverse onder- en bovenkastjes, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, betegelde achterwand, combi oven/magnetron, RVS-spoelbak en deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop voorzien van laminaatvloer, toegang tot badkamer, 3 slaapkamers, en vaste trap naar zolder. Badkamer: de geheel betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, 2e (zwevend) toilet, douche, radiator en een raam. Slaapkamer 1 achterzijde (± 12 m²); Slaapkamer 2 voorzijde (± 11 m²); Slaapkamer 3 achterzijde (± 6 m²); ZOLDER De royale open zolderverdieping is voorzien van laminaatvloer, 3 dakramen met voldoende lichtinval, sfeervolle balken en een praktisch keukenblok met spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. TUIN De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een groot terras, borders met beplanting en een houten poort naar achterom. ALGEMEEN - Het betreft een sfeervolle jaren '30 woning; - Royale woonkamer met openslaande tuindeuren; - 3 ruime slaapkamers; - Grote open zolderverdieping; - Energielabel C; - Bouwjaar 1933; - Woonoppervlakte 103 m² en inhoud 364 m³; - Gelegen nabij het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar; - Gelegen op loopafstand van winkels, horecagelegenheden; - Op loopafstand gelegen van natuurgebied Stratumse Heide en Genneper Parken; - De Hightech campus, ASML, MMC en Catharina ziekenhuis zijn binnen 8 km gelegen.