Schootsestraat 455616 RB EindhovenSchoot

In rustige woonstraat gelegen hoekwoning met twee bergingen en achtertuin met achterom. De woning is voorzien van drie slaapkamers, vier slaapkamers is mogelijk. Ligging nabij alle mogelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Uitstekende uitvalsverbinding naar randweg Eindhoven. BOUWJAAR : Ca. 1921 WOONOPPERVLAKTE : Ca. 85 m² PERCEELSOPPERVLAKTE : Ca. 170 m² VRAAGPRIJS : € 362.500,-- kosten koper AANVAARDING : In overleg INDELING: BEGANE GROND: ENTREE: Entree met garderoberuimte, toegangsdeur naar de woonkamer alsmede trap naar de eerste verdieping. Vloerafwerking: beton Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk WOONKAMER: Woonkamer met een oppervlakte van circa 25 m² met inbouwkast en opstelling van de meterkast (4 groepen). Vloerafwerking: laminaat Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk KEUKEN: Dichte woonkeuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning met een inrichting bestaande uit: - Aanrechtblad met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak - diverse onder- en bovenkasten Tevens is deze keuken voorzien van een toegangsdeur naar het portaal en de tuin. Vloerafwerking: vinyl Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk Plafondafwerking: stucwerk PORTAAL: Praktische portaal welke toegang geeft naar de wc en badkamer. In dit portaal is een wastafel aanwezig. Vloerafwerking: tegels Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk TOILET: Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje te bereiken vanuit het portaal. Vloerafwerking: vinyl Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk Plafondafwerking: stucwerk BADKAMER: Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een douche en legplanken. Vloerafwerking: tegels Wandafwerking: deels tegels / deels stucwerk Plafondafwerking: stucwerk EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP: Overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de berging. Tevens is hier het luik naar de 2e verdieping. Vloerafwerking: laminaat Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER 1: Ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 10 m² gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer heeft een open verbinding met slaapkamer 2. Vloerafwerking: laminaat Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER 2: Tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 8 m² gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer heeft een open verbinding met slaapkamer 1. Vloerafwerking: laminaat Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk SLAAPKAMER 3: Derde ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 8 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Vloerafwerking: laminaat Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk BERGING/SLAAPKAMER 4: Kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een oppervlakte van ca. 11 m2. Hier is de opstelling van de cv-combiketel (AWB 2009). Vloerafwerking: laminaat Wandafwerking: stucwerk Plafondafwerking: stucwerk ALGEMEEN: TUIN: Achtertuin met achterom gelegen op het oosten. De achtertuin moet nog aangelegd worden en is nu voorzien van een overdekt terras. De erfafscheidingen bestaan uit stenen en deels betonnen schuttingen. BERGING 1: Aanpandige stenen berging voorzien van elektra en aansluitingen voor de wasmachine. BERGING 2: Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en een vliering. Goede parkeervoorzieningen aanwezig op de openbare weg. Alle centrum voorzieningen waaronder winkels, uitgaansgelegenheden, uitvalswegen en onderwijsinstellingen liggen op loop-/fietsafstand. Het kadastrale nummer van deze woning is: gemeente Strijp sectie C nummer 6651 Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u ons telefonisch bereiken op nummer: 040 – 2696989. Verzoek aan kandidaten die een woning hebben bezichtigd: Het kopen of verkopen van een huis is voor beide partijen een spannende aangelegenheid waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Graag ontvangen wij daarom een aantal dagen na de bezichtiging van u een reactie zodat wij de verkopende partij over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. In het koopcontract is opgenomen dat het is verboden het verkochte te gebruiken voor kamergewijze verhuur en/of het doen inrichten en/of gebruiken als pension of logiesinrichting. Indien koper het verkochte als hoofdbewoner gaat bewonen, mag koper niet meer dan 1 kamer verhuren of anderszins in gebruik afstaan. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan Stichting Trudo een boete verschuldigd van € 500,--. Door de notaris wordt dit artikel in de akte van levering als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het BW opgenomen. Voormeld beding zal overgaan op de rechtsopvolgers onder bijzondere titel van de koper, alsmede op al diegenen die op enigerlei wijze een recht van gebruik van het verkochte zullen verkrijgen. Voorts in het koper niet toegestaan het verkochte juridisch danwel feitelijk te splitsen en/of voor meedere (hoofd)bewoning geschikt te maken. Voor elke dag dat in strijd met dit artikel wordt gehandeld, is de eigenaar aan verkoper een boete verschuldigd van vijfhonderd euro (EUR 500,00) Tevens wordt in het koopcontract opgenomen dat koper zich verplicht tegenover verkoper de woning vanaf de datum van de eigendomsoverdracht niet te vervreemden gedurende een termijn van tenminste 2 jaar. Bij niet nakoming hiervan zal koper aan verkoper een boete verbeuren van 10% van de koopsom. ZELFBEWONINGSVERPLICHTING 1. Koper is verplicht het Verkochte voor een termijn van vijf (5) jaar na heden uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. 2. Van hetgeen omschreven is in lid 1. van dit artikel kan worden afgeweken in geval schriftelijke toestemming van Verkoper is verkregen. Bij niet of niet tijdige nakoming van het in de hiervoor vermelde verplichtingen is Koper een direct opeisbare boete verschuldigd van vijftig euro (€ 50,00) per dag ten behoeve van Verkoper, met bevoegdheid voor deze daarnaast nakoming en/of eventueel meer geleden schade van Koper te vorderen. In sommige woningen van deze “leeftijd” is asbest verwerkt. Dat is ook bij deze woning het geval. De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden getekend bij notariskantoor AKD. Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt zal er een koopakte opgemaakt worden conform model NVM 2023 waarbij koper een bankgarantie dient te storten of een waarborgsom dient te stellen.