Tarnlaan 15627 VT EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Privacy, ruimte, rust en comfort treft u aan in deze fraaie geschakelde woning met een woonoppervlak van circa 130 m2, en dit alles op een ruim perceel van 372 m2. De woning beschikt over een gezellige lichte L-vormige living, een open keuken met luxe en lichte keukeninrichting in hoekopstelling, praktische werkkamer, ruime inpandige berging, eigen oprit, 4 (5) slaapkamers, verzorgd sanitair, ruime zolderruimte en een fraai aangelegde en privacy biedende tuin op het altijd zonnige westen. De woning is gesitueerd op een centrale locatie in de "Achtse Barrier" met alle voorzieningen voorhanden waaronder winkels, kinderdagverblijven, scholen, TU/e, de Fontys Hogeschool, gezondheidscentrum, het Catharina Ziekenhuis, diverse groenvoorzieningen en een bushalte op steenworp afstand. Gunstige ligging t.o.v. A2 A50 A58 alsmede recreatieplas Aqua Best en Meubelboulevard Ekkersrijt. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning een terrein met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties (waaronder fitness, squash, hockey, beachvolleybal, basketbal en tennis), het Ottenbad, een bowlingcentrum, een klimmuur en een kartbaan. Indeling: Parterre: - Voortuin met afwisselende beplanting; - Oprit voorzien van bestrating naar inpandige berging toe; - Overdekte entree met verlichting naar ontvangsthal; - De hal is verder voorzien van trapopgang en geheel betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein; - Royale L-vormige living met een parket vloer, sfeervolle open haard, schuifpui en veel lichtinval door de grote raampartijen; - Open keuken met luxe keukeninrichting in hoekopstelling, afgewerkt met een composiet werkblad; - De keuken beschikt over een gaskookplaat, schouwkap, vaatwasser, oven, koelkast en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades; - Praktische werkkamer; - Inpandige berging met meterkast, vlizotrap naar vliering en dubbele openslaande garagedeuren. Eerste verdieping: - Bestaande uit een overloop, 4 slaapkamers en de badkamer; - De overloop beschikt over een laminaatvloer doorloopt in de slaapkamers; - De extra slaapkamer boven de garage heeft een eiken parket vloer een groot raam en 2 Velux dakramen waardoor er veel lichtinval is in de kamer; - Geheel betegelde, verzorgde badkamer met 3 Velux dakramen, ligbad, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: - Open zeer lichte zolderruimte die eventueel als extra slaap/werk/hobbykamer is te gebruiken. Deze ruimte is voorzien van een eiken parket vloer, Velux dakramen en een Velux serre. 6 Ramen zijn voorzien van Velux zonwering op zonne-energie waarvan 4 een Velux rolluik hebben op zonne-energie). De opstelling cv-installatie is ingebouwd in een royale diepe kledingkast met veel bergruimte. Tuin: - Gelegen op het zonnige westen - Geniet volop privacy - Voorzien van een gazon, borders met beplanting, sierbestrating, terras en zonneluifel Algemeen: - Bouwjaar omstreeks 1988 - Woonoppervlakte circa 130 m2 en perceelgrootte 372 m2 - Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing - Warm water en verwarming middels ATAG cv combiketel (2012) - 8 Zonnepanelen geplaatst in 2022 - Gelegen aan rustige straat Kortom, een moderne en ruime woning op een aantrekkelijke woonlocatie! Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Maak gerust een afspraak.