Telefoonstraat 85641 SN EindhovenMuschberg, Geestenberg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PERFECTE STARTERSWONING VOOR JONGE GEZINNEN IN TONGELRE Op zoek naar een ideale woning voor starters of jonge gezinnen? Dit charmante woonhuis in de rustige wijk Tongelre, aan de rand van Eindhoven, biedt alles wat je zoekt. Met een ruime tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en drie comfortabele slaapkamers is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Ontdek de uitstekende voorzieningen in de buurt, zoals speelvelden, basisscholen en sportverenigingen, allemaal binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Locatie: Gelegen in Tongelre, aan de rand van Eindhoven, in een rustige straat met weinig verkeer. Binnen vijf minuten wandelen naar diverse speelvelden, basisscholen en horecagelegenheden. Uitstekende voorzieningen: Supermarkten, een tankstation en diverse winkels voor de eerste levensbehoeften bevinden zich in de directe omgeving. Sportvoorzieningen zoals tennis-, voetbal- en hockeyverenigingen zijn binnen tien minuten te bereiken met zowel de fiets als de auto. Goede verbindingen: Snelle en gemakkelijke toegang tot de binnenstad van Eindhoven en uitstekende uitvalswegen waaronder de ringweg van Eindhoven en de A270. Ruim perceel en zonnige tuin: Het perceel van 221 m² biedt een diepe achtertuin op het zuidwesten, perfect voor middag- en avondzon. Zonnepanelen: De woning is voorzien van 9 zonnepanelen voor extra duurzaamheid Moderne keuken en serre: Keuken uit 2012 met vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en gasfornuis. Serre aan de achterzijde met een afsluitbare glazen pui. OMSCHRIJVING Welkom in deze goed onderhouden woning in Tongelre, een rustige wijk aan de rand van Eindhoven. Deze woning biedt je een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling en moderne voorzieningen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer, met veel natuurlijk lichtinval, nodigt je uit om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en de serre. De keuken, vernieuwd in 2012, is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een gasfornuis. Vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht over de achtertuin. De serre aan de achterzijde biedt extra leefruimte en is voorzien van een glazen pui die volledig kan worden afgesloten. Dit maakt de serre geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar, ongeacht het weer. Eerste verdieping: Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel in een meubel, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die extra opslagruimte biedt voor seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Buitenterrein: De woning ligt op een ruim perceel van 221 m² met een diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat je de hele dag door kunt genieten van de zon, vooral in de middag en avond. De tuin is ideaal voor buitenactiviteiten en relaxen. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. OMGEVING Tongelre is een gewilde wijk aan de rand van Eindhoven, bekend om zijn rustige straten en kindvriendelijke omgeving. Verschillende speelvelden en basisscholen zijn binnen vijf minuten te voet te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor jonge gezinnen. Bovendien vind je in de buurt diverse horecagelegenheden voor een gezellige avond uit. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, een tankstation en diverse winkels voor de eerste levensbehoeften in de buurt. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met tennis-, voetbal- en hockeyverenigingen die binnen tien minuten te bereiken zijn met zowel de fiets als de auto. De verbinding met de binnenstad van Eindhoven is uitstekend, waardoor je snel toegang hebt tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en culturele activiteiten. Daarnaast bieden de nabijheid van de ringweg van Eindhoven en de A270 gemakkelijke toegang tot andere delen van het land. Highlights PRAKTISCHE INDELING De woning heeft een goed doordachte indeling die functionaliteit en comfort combineert. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, die is voorzien van een moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Dit maakt de woonkamer een aangename plek om te ontspannen na een drukke dag. De woonkamer geeft toegang tot de moderne keuken, die in 2012 is vernieuwd. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een gasfornuis. Terwijl je kookt, heb je een prachtig uitzicht over de achtertuin, wat bijdraagt aan een prettige kookervaring. MODERNE KEUKEN EN SERRE De keuken is een van de hoogtepunten van deze woning. Vernieuwd in 2012, is deze voorzien van alle moderne gemakken die je nodig hebt. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, deze keuken biedt het allemaal. Met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een gasfornuis is de keuken volledig uitgerust om aan al je culinaire wensen te voldoen. De serre aan de achterzijde van de woning biedt extra leefruimte en is voorzien van een afsluitbare glazen pui. Dit maakt de serre geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar, ongeacht het weer. Of je nu wilt genieten van een zonnige ochtend met een kop koffie of een regenachtige avond met een goed boek, de serre biedt een veelzijdige ruimte waar je altijd kunt ontspannen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, die ruim en licht zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel in een stijlvol meubel, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Deze indeling maakt de eerste verdieping perfect voor een jong gezin, met voldoende ruimte voor iedereen. BERGZOLDER Extra bergruimte is altijd welkom, en deze woning biedt dat in de vorm van een bergzolder. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die ideaal is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. Dit zorgt ervoor dat je woonruimte opgeruimd en georganiseerd blijft, zonder dat je concessies hoeft te doen aan je leefruimte. OMGEVING Tongelre is een gewilde wijk aan de rand van Eindhoven, bekend om zijn rustige straten en kindvriendelijke omgeving. Verschillende speelvelden en basisscholen zijn binnen vijf minuten te voet te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor jonge gezinnen. Daarnaast vind je in de buurt diverse horecagelegenheden voor een gezellige avond uit. Supermarkten, een tankstation en diverse winkels voor de eerste levensbehoeften zijn in de nabijheid te vinden, waardoor je nooit ver hoeft te reizen voor je dagelijkse boodschappen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met tennis-, voetbal- en hockeyverenigingen die binnen tien minuten te bereiken zijn met zowel de fiets als de auto. Dankzij de uitstekende verbindingen ben je in een mum van tijd in de binnenstad van Eindhoven, waar je kunt genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Winkels, restaurants, theaters en musea – alles is binnen handbereik. Daarnaast biedt de nabijheid van de ringweg van Eindhoven en de A270 een gemakkelijke toegang tot andere delen van het land. SOCIAL MEDIA POST Ontdek jouw nieuwe thuis in Tongelre! ?? Deze ideale starterswoning is perfect voor jonge gezinnen. Gelegen in een rustige straat aan de rand van Eindhoven, biedt deze woning een ruime tuin op het zuidwesten, een moderne keuken, en drie comfortabele slaapkamers. ?? Ben je op zoek naar een huis met uitstekende voorzieningen en een praktische indeling? Mis deze kans niet! #Tongelre #Eindhoven #Starterswoning #JongeGezinnen #TeKoop #ModernWonen Boek vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Ga naar onze website voor meer informatie en om direct een afspraak te maken!