Topaasring 455629 GD EindhovenBlixembosch-West

Keurig onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 slaapkamers extra), 2 dakkapellen en een zonnige achtertuin met vrijstaande garage en achterom! De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Blixembosch" met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. Zoekt u een fijn woonhuis met garage en een gunstig energielabel B? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Half betegeld toilet met fonteintje. Z-Vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en praktische trap/kelder kast. Aan de voorzijde geniet u van een vrij en groen uitzicht! Half open keuken aan de achterzijde met houten vloer en deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pis gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en verschillende opbergkastjes en lades. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, rolluik en kastenwand. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad, wastafel, douche, toilet en afzuiging. 2E VERDIEPING: Ruime overloop met tapijt vloer en dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2012). Ruime, slaapkamer 3 met dakkapel aan de voor- en achterzijde en laminaatvloer. Bergruimte achter knieschot aan beide zijdes. TUIN & GARAGE: Voortuin met pad naar de voordeur en borders met vaste beplanting. Fijne achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Ideaal: de middag én avond zon! De fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een flink terras, pad naar achteren, kraantje, gazon en border met vaste beplanting. Het terras is voorzien van een zonneluifel. Ook is er een achterom. Achterin de tuin bevindt zich de garage. De garage is voorzien van elektra. ALGEMEEN: - Keurig onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 3 ruime slaapkamers, 2 dakkapellen en een zonnige achtertuin met garage en achterom! - De woning is gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk "Blixembosch" met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, park en uitvalswegen. - Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde! - De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - De eigenaar dient rekening te houden met een jaarlijkse bijdrage van € 15,- voor de stichting wegenbeheer Blixembosch. Dit voor de toegang tot de garage. - Energielabel B. - Woonoppervlakte 117 m2. - Perceeloppervlakte 154 m2. - Bouwjaar 1990. - Aanvaarding in overleg.