Ulenpas 145655 JC EindhovenOoievaarsnest

* For English: at the bottom of the page, select the language * Royale tussenwoning met 4 slaapkamers, garage en een privacy biedende achtertuin gelegen in de wijk "Ooievaarsnest". De woning is onder andere voorzien van een speels ingedeelde woonkamer met gashaard, half open keuken en vrijstaande garage op de begane grond, 3 ruime slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping en 4e slaapkamer en bergruimte op de 2e verdieping. De woning is gelegen op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, speeltuintjes en sportaccommodaties en nabij uitvalswegen, High Tech Campus en ASML. INDELING BEGANE GROND Nette aangelegde voortuin met pad naar de voordeur, een buitenkraantje en verlichting. Overdekte entree met toegang tot de hal. De hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet is voorzien van een tegelvloer, vaste wandafwerking en een stucplafond (dit alles doorlopend op de begane grond). Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime en sfeervolle woonkamer geniet veel lichtinval middels een groot raam aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een gashaard en inbouwspots. Halfopen royale keuken met inrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en een 1 1/4e spoelbak. De keuken beschikt over een granieten werkblad en spatwand, inbouwspots en een designradiator. Tijdens het afwassen kijk je zo de groene tuin in! Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, separaat toilet, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Separate, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met wandcloset. De zeer ruime ouderslaapkamer, ca. 20 m², is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een loggia welke is voorzien van een rolluik. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn ca. 12 en 10 m². Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen-/ en handdouche, wastafel met spiegelkast, designradiator, inbouwspots en een raam. 2E VERDIEPING Royale overloop met dakraampje, opstelling c.v.-ketel (Remeha, 2009), aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte onder de kapschuinte. Ruime 4e slaapkamer met dakraam, infraroodcabine en bergruimte onder de kapschuinte. TUIN Op het zuiden gelegen, privacy biedende fraai aangelegde achtertuin. De tuin is geheel omheind en voorzien van sierbestrating, terras, verhoogde borders, pergola's en fraaie beplanting. De tuin is verder voorzien van een buitenkraantje en verlichting. Middels poort toegang tot de achterom. GARAGE De garage is voorzien van elektra en een elektriche sectionaaldeur. Voor de garage is er ruimte om een auto te parkeren. BIJZONDERHEDEN * Op centrale locatie in de wijk "Ooievaarsnest" gelegen fijne en ruime gezinswoning met garage! * De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, gevel-/ en dakisolatie. * Schilderwerk is zeer recent uitgevoerd. * De woning is gelegen op loopafstand van Winkelcentrum Kastelenplein, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor. Het spreekt voor zich dat slechts een bezichtiging u een gedegen indruk van deze woning kan geven. Graag maken wij met u hiervoor een afspraak.