van Hogendorplaan 35631 AJ EindhovenKarpen

Een verrassend ruime villa met inpandige dubbele garage en een prachtige privacy biedende achtertuin op het Zuid-Oosten gelegen. Het huis beschikt o.a. over een ruime woonkeuken, kantoor, living, atelierruimte, TV-kamer, wijnkelder, 4 slaapkamers (meer mogelijk) en 2 badkamers. Dit fijne gezinshuis is gelegen in de gewilde woonwijk "De Karpen" aan een brede laan en grenst met de achtertuin aan een park. Bouwjaar: ca. 1967 Woonoppervlakte: ca. 360 m2 Inhoud: ca. 1.566 m3 Perceel: 1.701 m2 Aanvaarding: in overleg, op korte termijn beschikbaar Indeling Begane grond: Overdekte entree. Toegang middels inrit naar dubbele inpandige garage. Via separate ingang toegang tot atelierruimte. Zeer ruime ontvangsthal met trapopgang naar verdieping. Toilet met fonteintje. Royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel- en vrieskast, oven, combi-oven, inductie-kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar buiten. Directe toegang tot bijkeuken met dubbele gootsteen en aansluiting wasapparatuur. Werkkamer aan de achterzijde van de woning, uiteraard voor diverse doeleinden zeer geschikt zoals, TV-kamer, speelkamer, slaapkamer, eetkamer, etc. Fraaie gezellige living voorzien van mooie parketvloer en open-haard partij. Souterrain: Vanuit de centrale hal directe toegang tot het Souterrain, bestaande uit, TV-kamer, bergruimte, werk-kamer, extra slaapkamer, biljartkamer en wijnkelder, en dubbele inpandige garage voor 2 auto's. Eerste verdieping: Royale overloop. Toegang tot 3 grote slaapkamers (voorheen 5 slaapkamers). Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en afgesloten toilet. Inpandige berging. 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Over de hele breedte van het huis is een ruim balkon met prachtig uitzicht op de groene parkachtige tuin. Buiten: Uitstekend onderhouden fraaie tuin rondom. Afgesloten middels een hekwerk. Overdekt terras aan de woning. Vrijstaande houten buitenberging. Bijzonderheden: - de woning is voorzien van een Energielabel D (geldig tot 25-10-2034); - de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - buiten-schilderwerk is dit jaar nog bijgewerkt; - Ideale ligging op loopafstand van de tennisvereniging ELTV, natuurbad "De IJzeren Man", de Karpendonkse Plas en Wandelpark Eckart, in directe nabijheid van het stadscentrum, winkels, uitvalswegen, het Catharina Ziekenhuis en de TUE.