Vlasven 45645 KM EindhovenGijzenrooi

VRIJSTAANDE VILLA MET RUIM PERCEEL IN POPULAIR STADSDEEL STRATUM (EINDHOVEN) TE KOOP! Deze vrijstaande villa is gelegen in het populaire stadsdeel Stratum en heeft een perceeloppervlakte van 670 m2. Tevens is de woning gelegen in een rustige wijk. Met het stadscentrum op fietsafstand, de natuurgebieden Riel en de Stratumse Heide op loopafstand en alle uitvalswegen dichtbij is de locatie perfect te noemen! Rustig wonen maar toch alle gemakken van de stad zeer dichtbij. De fantastische ligging is niet het enige wat deze woning uniek maakt. Door de toegepaste architectuur is er veel lichtinval in de woning. De ruime woonkamer is voorzien van veel raampartijen waardoor het licht en open aanvoelt. Dit geldt ook voor de hal en de 1ste verdieping. Tevens is er een inpandige garage aanwezig en een ruime tuin. Onderstaand kunt u nog meer informatie terugvinden over de woning. Nu al interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Vanuit de royale hal is de garderobe, toilet, meterkast en woonkamer te bereiken. Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje. Door de architectuur is er middels een open trap een uitnodigende doorloop gecreëerd naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een tegelvloer. Ook hier geeft het vele lichtinval een prettig gevoel. De half-open keuken is via de woonkamer te betreden. De keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keukenopstelling is in 2005 geplaatst. Via de keuken is de berging en inpandige garage te bereiken. De inpandige garage biedt plaats voor 1 auto en is voorzien van een elektrische garagepoort. Eerste verdieping: Door de open structuur is de overloop van deze woning uniek. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche en wandmeubel. Voor een overzicht van de grootte van de slaapkames verwijzen wij u graag naar de plattegronden in deze advertentie. Tuin: De woning is gelegen op een ruim perceel waardoor er zowel een ruime achtertuin als voortuin aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning is op eigen terrein nog de mogelijkheid om een auto te parkeren. De voortuin is redelijk onderhoudsvrij. De achtertuin is met idee aangelegd en heeft een groenrijk karakter. Met verschillende zitmogelijkheden is het echt een tuin om volledig tot rust te komen. Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.