De Hoven 279454 PS EkehaarEkehaar

Wonen in een levensloopbestendige (starters)woning, in een rustige, natuurlijke omgeving maar dichtbij de hoofdstad van Drenthe? Dan is deze woning een bezichtiging waard! Deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2009 heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, een royale vrijstaande garage en is bijna energieneutraal. Met 21 zonnepanelen, vloerverwarming (deels), HR++ glas en goede isolatie is deze woning klaar voor een warmtepomp. Het royale perceel van maar liefst 356 m2 eigen grond biedt volop ruimte om te genieten. Ligging: Binnen nationaal park Drentsche Aa ervaar je het hele jaar door het buitenleven. ‘s Nachts is het hier nog echt stil en in de schemer lopen de reeën over de velden en vliegen de uilen over het dorp. Een dagelijkse vakantiebeleving, maar op fietsafstand van Assen en Rolde waar je alle faciliteiten kunt vinden. Binnen het dorp Ekehaar is een basisschool, kinderopvang, omnisportvereniging en een rijk verenigingsleven. Er lopen zelfs dorpsvarkens bij de (natuur)ijsbaan. Een dorp met ongeveer 300 inwoners en echte noaberschap. Indeling: Begane grond: Entree / hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, een slaapkamer, de woonkamer, keuken en bijkeuken, allemaal voorzien van plavuizen. De open keuken, geïnstalleerd in 2015, beschikt over een inductiekookplaat, koelkast, oven/magnetron, vaatwasser (2023) en voldoende bergruimte. De woonkamer beschikt over elektrisch bedienbare screens om in de zomer de hitte buiten te houden en een speksteenkachel om het in de winter gezellig warm te krijgen. Eerste verdieping: Overloop met toilet en 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een grote vaste kledingkast. Daarnaast zijn er 2 kleine bergkasten boven de trap ingebouwd. Alle dakramen zijn voorzien van hor- en rolgordijnen. Bergzolder: Ruime bergzolder met een losse trap bereikbaar, waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt. Tuin en Bijgebouwen: De zonnige, natuurlijk onderhouden tuin, biedt veel privacy. Vogels en egels zijn graag geziene gasten. In de voortuin staan een appel- en perenboom, die al enige jaren vruchten geven. De oprit is in 2022 opnieuw bestraat met een natuurlijke waterberging door sedemplanten. Op de zijkant van het perceel staat een royale vrijstaande houten garage met bergzolder. Aanvullend is er een fietsenschuur en overkapping.