Zuiderzeestraatweg Oost 538081 LB ElburgOostendorp

In de overgang van het landelijk gebied naar de bebouwing wordt u aangeboden een karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op mooi royaal perceel. De monumentale status heeft deze woning te danken aan zijn karakteristieke uitstraling, met aan de zijgevel een mooie dakkapel. De gevels zijn in fraai steens verband opgetrokken en gevoegd met een snijvoeg. Deze monumentale woning is oorspronkelijk in 1916 gebouwd maar nadien flink onderhanden genomen, zo is de gehele woning gemoderniseerd en is ook aan verduurzaming gedacht. De woning verkeert dan ook in zeer goede staat van onderhoud. De zonwering is geheel in stijl van de woning gehouden, boven de raamkozijnen zijn sfeervolle markiezen aanwezig. Aan de voorzijde van de woning verwacht u niet dat er zo’n royale achtertuin bij deze woning aanwezig is. Zo heeft u de beschikking over een fraai aangelegde en royale achtertuin, welke is aangelegd met diverse plantenborders, gazon en een strakke vijverpartij met aansluitend een houten vlonder. De tuin is voorzien van meerdere terrassen waar u altijd de mogelijkheid heeft om in de zon maar ook in de schaduw te zitten. Een ruime houten berging met terrasoverkapping en aangebouwde carport. De gezellige terrasoverkapping heeft zicht op de vijver. Deze berging met vaste trap beschikt over een bevloerde bergzolder, wat extra ruimte geeft voor het stallen van bv. uw gereedschap of tuinkussens. Onlangs is de tuin nog opgevrolijkt met een sfeervolle tuinkamer, waarbij hout is afgewisseld met een grote raampartij. De achtertuin is zo ingericht dat u heerlijk van het landelijke uitzicht kunt genieten en/of even terug kunt trekken na een drukke dag. Begane grond: Entree, de statige hal met een gegoten terrazzo vloer is het middelpunt van de woning en geeft toegang tot de toiletruimte en trapopgang. De woon-eetkamer is een kamer en suite. De eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het zitgedeelte aan de achterzijde en is tuingericht. Beide vertrekken zijn voorzien van een kachel, wat naast de gezelligheid ook extra warmte geeft. In de eetkamer is een gashaard aanwezig en in de woonkamer een houtkachel. De plafonds zijn voorzien van sierlijsten met ornamenten. En op de vloeren ligt een prachtige visgraat pvc-vloer voorzien vloerverwarming. Aansluitend aan de eetkamer is er een studeer-/werkkamer. De keuken met plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en is ook aan de achterzijde gelegen. De hoekkeukenopstelling met natuurstenen werkblad beschikt over een Falcon inductie-fornuis (ter overname), vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Aansluitend vindt u de ruime leef-eetkamer, waar u heerlijk van uw maaltijd kunt genieten of rustig uw krantje kunt lezen. Hierachter bevindt zich het achter portaal/bijkeuken met toegang tot de achtertuin. De kelder is te bereiken via de keuken. Verdieping: Overloop met veel vaste kastenberging, waarin de wasmachine- en drogeropstelling mooi uit het zicht zijn opgesteld. Aan de voorzijde een speels ingerichte slaapkamer met leuke bedstee en extra bergruimte, ideaal als gezellige kinderkamer. Aan de achterzijde is de ruime master bedroom gelegen, met veel kastruimte en vrij uitzicht over de landerijen. Aansluitend de badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel met twee kranen en een 2e toilet. Vliering: Middels een losse trap is de bergzolder te bereiken. De huidige eigenaren hebben samen met een architect en de Gemeente de mogelijkheden onderzocht om een aanbouw te realiseren, waarin een slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk is. Zie tekening in de informatiebrochure. Opmerking: - Woonoppervlak 139 m² - Perceeloppervlakte 907 m³ - 12 Zonnepanelen Kortom: Bent u opzoek naar een karakteristieke vrijstaande woning, gelegen op een centrale locatie, met een mooie vrije aangelegde achtertuin en aan de achterzijde vrij uitzicht, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging.