Theodorus Rijkenstraat 15-E5154 AJ ElshoutElshout

Sfeervol en prettig wonen in deze jonge en energiezuinige woning? Een instapklare woning met grote tuin in een rustige buurt, met parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt ervaar je gelijk de luxe. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De beneden verdieping is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich in deze ruimte de open keuken en een bergkast onder de trap. De grote open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en ingebouwde koelkast. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan een ruime overloop, twee slaapkamers, was-/strijkkamer en een luxe badkamer. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een modern luxe afwerking en heeft alles wat je je wenst. Een breed wastafelmeubel, inloopdouche, luxe tegelwerk en een zwevend toilet. Aan de voorzijde treffen we een ruime kinderkamer aan en de was-/strijkkamer. In deze ruimte is het witgoed geïnstalleerd. De ouderslaapkamer is ruim en heeft een vaste ingebouwde kast. Tweede verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping. Grote open zolder voorzien van een nette laminaatvloer, bergzolder en een afgetimmerde ketelruimte. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en een fijne overkapping. In de berging is er ruimte voor het stallen van de fietsen, tuingereedschap en de kussens. Via de poort is de brede achterom bereikbaar. Genoeg ruimte dus voor de kinderen, waar ze heerlijk kunnen spelen. Met een vrij uitzicht aan de achterzijde biedt deze tuin je veel privacy. Elshout ligt dichtbij de dorpskernen van Drunen, Vlijmen en het charmante vestingstadje Heusden. Anderzijds liggen de natuurgebieden 'De Loonse en Drunense Duinen' en het watergebied van de Maas en de Bergsche Maas binnen handbereik. Met de A59 als uitvalsweg om de hoek ben je met de snel in de omliggende steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Tussenwoning uit 2014; - Energielabel A; - Houten kozijnen met HR beglazing; - Vloerverwarming op benedenverdieping en eerste verdieping; - Kindvriendelijke buurt; - Luxe afwerking van badkamer, keuken en toilet; - De zolder is meegerekend met het woonoppervlakte (13,5m2), d.m.v. het plaatsen van een dakraam met >0,5m2 glas behoort dit oppervlak officieel bij het woonoppervlak; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.