Omschrijving
Rustig gelegen royaal halfvrijstaand woonhuis met veranda, garage en mooi aangelegde geheel omsloten tuin met optimale privacy.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en meterkast (5 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en dagtariefmeter). Deels betegelde toiletruimte (2001) met hangcloset en hoekfonteintje. Z-vormige woonkamer ca. 40 m² en met parketvloer (Frans eiken), structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Open keuken ca. 3,05 m x 2,40 m met tegelvloer en mooie aanbouwcombinatie in hoekopstelling (2001) voorzien van een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasautomaat. Veranda ca. 5,85 m x 3,00 m met tegelvloer inclusief vloerverwarming, schuifpui naar de tuin en toegangsdeur naar de garage. Garage ca. 6,00 m x 2,89 m met sectionaal poort, zadeldak, vliering en toegangsdeur naar de veranda. Geheel omsloten mooi aangelegde tuin met terras, gazon en optimale privacy. De tuin is ook bereikbaar via een pad naast de garage (gemeentegrond).
Eerste verdieping:
Overloop met lamelparketvloer, structuurverf wanden, spuitwerk plafond en vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers: 1 = ca. 4,26 m x 3,40 m, 2 = ca. 4,07 m x 3,40 m en 3 = ca. 2,85m x 2,35 m, allen voorzien van laminaat | lamelparketvloeren, stucwerk wanden en spuitwerkplafonds. Grotendeels betegelde badkamer (2001) ca. 2,48 m x 2,38 m met ligbad, vaste wastafel en tweede toilet (hangcloset).
Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking. Royale zolderkamer ca. 4,00 m x 3,00 m (2010) met vloerbedekking, stucwerk wanden, diverse bergkasten en dakkapel voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing en rolluik. Opstelling van de cv-combiketel (Ferroli | 2013 | eigendom). Wasruimte met aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.
Bijzonderheden:
Deze mooie woning is deels voorzien van kunstof- en deels van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verder zijn er diverse rolluiken gemonteerd. Deze goed en rustig gelegen instapklare woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. De grondstrook (ca. 55m2) naast de garage is eigendom van de gemeente Stein en momenteel in gebruik om niet. Indien gewenst kan deze door de koper worden aangekocht.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 295.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.438
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 121 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 17 m²
- Perceel
- 223 m²
- Inhoud
- 492 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Agpo ferolli ( combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ELSLOO A 2906
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 223 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 90 m² (7,50 meter diep en 12,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 36
© 2001-2024 funda