Omschrijving
Dit is een heel interessante kans voor een starter!
Deze keurig onderhouden woning ligt op een hele rustige lokatie, aan het einde van een woonerf zonder doorgaand verkeer.
Hij is gebouwd in 1986, en beschikt over 2 bergingen: een aan de voorzijde en een houten tuinhuis achter. De 9 meter diepe achtertuin is op het westen gelegen en heeft een achterom.
Bovendien is in de loop van de tijd alles in huis al een keer gemoderniseerd. De keuken, badkamer en het toilet zijn allemaal vernieuwd en dat maakt deze woning direkt instapklaar.
Voor deze woning is een unieke website (ruiterskamp52.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto's kunt bekijken en alle documentatie (o.a. de brochure) kunt downloaden.
Indeling:
Entree met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van 25m2, met een praktische voorraadkast onder de trap en een mooie laminaatvloer, die in de hele begane grond is doorgelegd.
De open keuken is ook helemaal eigentijds, en voorzien van een koelkast, combi-oven/magnetron, een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Verdieping:
Overloop en 2 slaapkamers. De prachtige badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Er is ook een cv-/wasruimte aanwezig met een dakvenster.
Algemeen:
Energiezuinige woning, volledig geïsoleerd, dak-, muur- en vloerisolatie en geheel isolerende beglazing. Energielabel B.
Intergas HR-combiketel, ook deze is goed onderhouden en heeft in 2023 nog een onderhoudsbeurt gehad.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.481
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 79 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Perceel
- 141 m²
- Inhoud
- 269 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ELST K 6238
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 141 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 25
© 2001-2024 funda