Omschrijving

Let op: Deze woning wordt verkocht middels verkoop op inschrijving. De sluitingsdatum is dinsdag 21 mei om 12:00 uur. U kunt meer informatie vinden op de website van Zonnenberg Makelaardij. We nemen u graag mee door deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Rijksstraatweg 211 in Elst. Met een totale gebruikersoppervlakte van 99m², drie slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, een zonnige achtertuin met multi-inzetbare garageruimte, is dit de ideale gezinswoning op een mooie locatie. Zonnepanelen maken de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Gelegen aan de Rijksstraatweg, ligt deze woning aan een levendige verbindingsweg aan de rand van Elst. Vanaf de voorzijde heeft u een uniek uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn en kunt u genieten van de mooie zonsondergangen. In de nabije omgeving zijn supermarkten, scholen en sportclubs aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Uitvalswegen in de richting van Veenendaal en Rhenen zijn eenvoudig te bereiken en natuurgebieden zijn aanwezig op korte afstand. Indeling: Entree: U betreedt de woning aan de voorzijde, waarna een goed afgewerkte hal u ontvangt. Deze biedt toegang tot de trap naar de 1e verdieping, meterkast en de woonkamer. De hal is ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen. Woonkamer: De woonkamer is ruim, beschikt over een visgraatvloer en wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. De open indeling maakt het mogelijk om een royale zithoek te creëren, alsmede een eetkamer waar met gemak een ruime eettafel geplaatst kan worden. Een eyecatcher in de kamer is de karakteristieke haard, centraal in de ruimte. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een L-vormig aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur. Een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, spoelbak met kraan, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de lades en kastjes, maken de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. Een matzwarte afwerking geeft de keuken een luxe uitstraling. Hal: Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een tweede hal. Hier bevindt zich de toiletruimte, welke is voorzien van een zwevend toilet en wastafel, en een douche met witgoedaansluiting. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Ze bieden elk voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamers als werk- of hobbyruimte fungeren. Badkamer: Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is modern, volledig betegeld en beschikt over een ligbad, zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Hiermee is de badkamer instapklaar en de ideale plek om te ontspannen. 2e verdieping: Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolderruimte, welke geschikt is om spullen op te bergen. Op deze zolderruimte kan eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten: De zonnige achtertuin is vanuit de hal te betreden. Deze is volledig bestraat en hiermee onderhoudsarm, maar is tevens voorzien van een vijver en veel planten, wat het tot een levendige tuin maakt. Het terras biedt voldoende plek voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel en aan de achterzijde bevindt zich een verhoogde overkapping, welke het mogelijk maakt om het hele jaar door buiten te genieten. Een zonnescherm voorziet de tuin van schaduw op warme dagen en de multi-inzetbare garageruimte is vanuit de tuin toegankelijk. Algemene gegevens - Type woning: twee onder een kap woning - Bouwjaar: 1957 - Verbouwjaar: 2020 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Parkeerruimte: op eigen terrein - Aanwezig: dakkapel/berging/garage - Ligging tuin: Noord - Tuin bereik: opzij Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Proline 2016 - Verwarmvoorziening: Nefit Proline 2016 - Vloerverwarming: aanwezig in de badkamer - Zonnepanelen: 15 stuks - Houtkachel - Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/vliering - Mechanische ventilatie: toilet en douche - Isolatie: dak zolder/spouw - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenenl. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 7976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 52

  • Bekijk foto 1 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 2 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 3 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 4 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 5 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 6 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 7 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 8 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 9 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 10 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 11 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 12 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 13 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 14 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 15 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 16 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 17 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 18 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 19 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 20 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 21 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 22 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 23 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 24 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 25 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 26 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 27 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 28 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 29 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 30 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 31 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 32 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 33 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 34 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 35 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 36 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 37 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 38 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 39 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 40 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 41 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 42 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 43 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 44 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 45 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 46 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 47 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 48 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 49 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 50 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 51 van Rijksstraatweg 211
  • Bekijk foto 52 van Rijksstraatweg 211

© 2001-2024 funda