Omschrijving

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk 'Het Bosje', met vrij uitzicht over het groen, gelegen royale twee-onder-een-kapwoning. Kenmerkend voor de woning is de zee aan leefruimte en aangename lichtinval door de vele ramen. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een fraaie houtkachel die de ruimte extra sfeer geeft. De eethoek ligt aan de achterzijde en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne opstelling en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers biedt de woning voldoende plek voor het hele gezin, maar desgewenst is het aantal slaapkamers eenvoudig tot vijf uit te breiden. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een zeer ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De woning is goed onderhouden en heeft een heerlijke, fraai aangelegde tuin op het zuiden. In de tuin is een prachtige veranda aanwezig, een heerlijke plek om al vroeg in het jaar te kunnen genieten van de fijne tuin. Parkeren kunt u met meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is fraai gelegen en kijkt uit over het tegenover gelegen groen met speeltoestellen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportcentra en openbaar vervoer zijn eveneens letterlijk op loopafstand te vinden. Zowel de mooie bossen van de Utrechtse Heuvelrug als de gevarieerde Elster Buitenwaarden zijn op steenworp afstand gelegen en bieden talloze wandel- en fietsroutes. Woonoppervlakte 154 m² en perceeloppervlakte 339 m² BEGANE GROND: Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de meterkast. De ruime woonkamer met veel lichtinval ligt aan de voorzijde en heeft een fraaie houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. Doorloop naar de sfeervolle woonkeuken met ruime keukenopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. De praktische bijkeuken is gelegen aan de voorzijde met aldaar de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktische bergkast en deur naar de oprit. 1e VERDIEPING: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en raam in de zijgevel. De riante ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) heeft een brede kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. 2e VERDIEPING: Ruime voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de HR-combiketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer. TUIN: Fraai aangelegde voortuin met beplanting en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De veranda vormt een afscheiding tussen de voor- en achtertuin. De extra brede en heerlijk zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Deze is aangelegd met twee grote terrassen, een centraal gazon en gevarieerde beplanting waaronder diverse fruitboompjes. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - De woning is voorzien HR+ beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie; - Op het hellende dak zijn 16 zonnepanelen geplaatst; - De woning wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel (Nefit 2014); - De woning is uitstekend onderhouden; - Desgewenst kan op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. - Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur bereikbaar; - De fraai aangelegde achtertuin met veranda is op het zuiden georiënteerd; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij bossen, natuurgebied en alle dagelijkse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 6370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
208 m² (10,50 meter diep en 19,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 49

  • Bekijk foto 1 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 2 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 3 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 4 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 5 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 6 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 7 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 8 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 9 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 10 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 11 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 12 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 13 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 14 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 15 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 16 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 17 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 18 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 19 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 20 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 21 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 22 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 23 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 24 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 25 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 26 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 27 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 28 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 29 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 30 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 31 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 32 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 33 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 34 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 35 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 36 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 37 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 38 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 39 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 40 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 41 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 42 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 43 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 44 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 45 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 46 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 47 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 48 van Wildemanstraat 20
  • Bekijk foto 49 van Wildemanstraat 20

© 2001-2025 funda