Baronielaan 198302 MZ EmmeloordEmmeloord-de Erven

Levensloopbestendige woning met potentieel op een toplocatie! Bent u op zoek naar een fijne woning waar u lang kunt blijven wonen? Deze ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in een rustige wijk biedt alle mogelijkheden om er uw droomplek van te maken. Met een aangebouwde stenen garage, een praktische indeling en een zonnige tuin op het zuiden, heeft deze woning alles wat u nodig heeft. Highlights van deze woning: *Levensloopbestendig: Ideaal voor de oudere-/minder valide doelgroep, met veel ruimte op de begane grond. *Ruimte voor vernieuwing: De woning kan een moderne update gebruiken, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen wens in te richten. *2 badkamers: één ruime badkamer mét ligbad op de begane grond en een badkamer boven. *Aangebouwde garage: Perfect voor opslag, hobbyruimte, of een werkplek. *Energielabel B *Rustige ligging: Gelegen in een prettige woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Extra financieringsmogelijkheden Heeft u zelf niet voldoende budget om deze woning om te toveren tot uw droomhuis? Laat u vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin over de mogelijkheden van bijvoorbeeld een bouwdepot of energiebesparend depot. Plan gerust een combi-afspraak in: eerst de woning bezichtigen, en daarna bij ons op kantoor samen met Martin naar uw financiële mogelijkheden kijken. Maak van deze woning uw eigen plek met wat liefde en aandacht! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en doorgang naar garage. Lichte woonkamer met trapkast, half open keuken, slaapkamer met badkamer voorzien van wastafel, douchehoek en ligbad. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douchehoek, wastafel, wasmachine aansluiting en toilet. Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder met cv- opstelling. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.