Omschrijving
Te koop Bomenweg 5-F Emmeloord
Ruime uitgebouwde tussenwoning met garage en extra schuur.
Deze woning is gelegen aan een doodlopende polderweg onder de rook van Emmeloord. Je bent nog geen 3 km van Emmeloord vandaan en in 10 minuten op de A6 of de N50.
Ruime uitgebouwde arbeiderswoning, gelegen op een perceel van maar liefst 820 m² eigen grond. Het karakteristieke huis is goed onderhouden en de charme van deze van origine zogenaamde arbeiderswoningen is door de jaren heen behouden gebleven. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd. Zo is er o.a. een woon-leef-keuken gerealiseerd en een slaapkamer op de begane grond. Alles is voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming geschiedt middels radiatoren en de CV-combiketel of de pellet-kachels, welke onder andere in de woon-leef-keuken te vinden is. Ook de L-woonkamer is voorzien van een pellet-kachel. Vanuit de L-woonkamer heeft u een prachtig weids uitzicht over het omliggende agrarische gebied. U kunt hier genieten van de fraaie polderluchten en alle afwisselende seizoenen optimaal ervaren. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om staat, is hier in ruime mate aanwezig! Kom snel kijken.
Woning:
Inhoud ca. 486m³
Woonoppervlakte ca. 118m²
Overige inpandige ruimte ca. 24m²
Externe bergruimte ca. 27m²
Perceel oppervlakte 820m²
Indeling
Entree, hal met toegang tot het toilet, garderobekast, trapopgang en vernieuwde meterkast. De L-woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een prachtig vrij uitzicht en is voorzien van een pellet-kachel. Aan de achterkant van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer kom je weer in de hal die toegang geeft tot de woon-leef-keuken, daar is dan toegang naar de kelder en de authentieke badkamer; voorzien van een douche en vaste wastafel. De aangebouwde ruime woon-leef-keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur. Van daaruit doorloop naar de slaapkamer. In de ruime geïsoleerde garage is de aansluiting voor het witgoed. De meterkast en elektra van de woning is vernieuwd. Vanuit de keuken is de royale achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers met dakkapellen. Een slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.
Tweede verdieping
Steektrap naar de geïsoleerde bergzolder met veel wegzet mogelijkheden.
Tuin
De royale achtertuin biedt u volop mogelijkheid voor eigen moes- en siertuin en het houden van kleinvee. Er dient rekening gehouden te worden met het recht van overpad wat u heeft bij woning.
Aan het begin van je eigen perceel (voortuin) is veel verharding aangebracht zodat er meerdere auto’s op je eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
Bijzonderheden
• Ruime aangebouwde woonkeuken
• Elektra en meterkast is vernieuwd
• Prachtig vrij uitzicht;
• Op fietsafstand ca. 3 km van het centrum van Emmeloord;
• Ruim perceel van maar liefst 820 m2;
• Een uniek plek, vrij gelegen, zowel naar voor- als naar achterkant ruim uitzicht;
• Een heerlijke plek om rustig en vrij te wonen!
Bestemming:
Wonen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie A, nummers 1183 en 1978, resp. groot 590 m2 en 230 m2
Richtprijs:
€ 395.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg
Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij Makelaardij De Munt gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Makelaardij De Munt
Onder de Toren 28
8302 BV EMMELOORD
Telefoonnummer: 0527-614413
E-mail:
Contactpersoon: Herma Weckesser
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.319
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 27 m²
- Perceel
- 820 m²
- Inhoud
- 486 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER A 1978
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 230 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- NOORDOOSTPOLDER A 1183
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 590 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 83
© 2001-2024 funda