Omschrijving

Te koop: Deltastraat 66 Emmeloord Welkom aan de Deltastraat 66, een charmante tussenwoning gelegen aan een rustig hofje nabij het bruisende centrum van Emmeloord. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt een perfecte mix van comfort, gemak en moderne voorzieningen. Allemaal op een steenworp afstand van supermarkt(en), bakkerij, restaurants en scholen. De woning is voorzien van een groene voor- en achtertuin (op het zuiden) met een ruime schuur c.q. fietsenberging. Deze fantastische woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte om zo te betrekken, maar ook ideale mogelijkheden voor gezinnen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling U betreedt de woning via de hal, voorzien van een orginele tegelvloer. De hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping en een wc-ruimte. De begane grond omvat een gezellige doorzonwoonkamer voorzien van een massief eikenhouten vloer met aangrenzende keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin die leidt naar een ruime achterstraat waar u gemakkelijk kunt inrijden met bijvoorbeeld de motor of fiets. De schuifpui aan de achterkant is voorzien van een elektrisch zonnescherm voor extra conform op zonnige dagen. Eerste verdieping Via de hal bereikt u de eerste verdieping met een trap naar de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een ruime moderne badkamer met een wc en een berging. Tweede verdieping Vanaf de overloop leidt een trap naar de zolder met een dakopbouw over de volle breedte met twee ruime kamers, ideaal voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of kantoor. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 - Kindvriendelijke ligging nabij verschillende lagere scholen - Aan de voorkant gelegen aan een ruim grasveld met verschillende speeltoestellen voor de deur, achtertuin op het zuiden. In de nabije omgeving een wandelpark en veel groen. - Zadeldak met vernieuwde dakpannen in 2014 - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en horren geplaatst in 2019 - Schuur met betonnen vloer, ideaal als klushok of extra opbergruimte - Aanbouwkeuken uit 2003 voorzien van Bosch inbouwapparatuur inclusief gasfornuis en heteluchtoven - Recent gerenoveerde badkamer en wc in 2021 - Inloopdouche met extra waterpunt voor eventueel een bad Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AZ 1675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 41

  • Bekijk foto 1 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 2 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 3 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 4 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 5 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 6 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 7 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 8 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 9 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 10 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 11 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 12 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 13 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 14 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 15 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 16 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 17 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 18 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 19 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 20 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 21 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 22 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 23 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 24 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 25 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 26 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 27 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 28 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 29 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 30 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 31 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 32 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 33 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 34 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 35 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 36 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 37 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 38 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 39 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 40 van Deltastraat 66
  • Bekijk foto 41 van Deltastraat 66

© 2001-2024 funda