Diemenlaan 658304 EH EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Wat een mooie 2-onder-1 kap met aanbouw! - Zeer goed onderhouden - Half open keuken - Voor-, achter-, en zijtuin - Aanbouw uit 2014 - Goede ligging - 4 Slaapkamers - Dakkapel voor en achter - Vergrote hal - Bijkeuken met vaste kasten - Werkkamer op de begane grond - Oprit voor meerdere auto's - Energielabel B - CV ketel uit 2023 - Zonnepanelen, 11 stuks Full Black uit 2023, 400 Wp In een plezierige en rustige woonwijk staat deze goed onderhouden en ruime 2-onder-1 kapwoning op 337 m2 eigen grond. De woning staat op een gunstige locatie in de Zuidert met een goede verbinding naar de uitvalswegen. Er is een vrijstaande houten schuur met overkapping in de achtertuin en parkeergelegenheid op de eigen oprit en in de straat voor de deur. De achtertuin en de zijtuin bieden altijd een fijne plek om buiten in de zon of juist lekker in de schaduw te zitten. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een mooie vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. Aangrenzend een half-open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en een gas-kookplaat. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen en een vaste kast. Werkkamer en een deur naar de achtertuin. Tussenhal met toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van dubbel glas en laminaatvloer. Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel met meubel. De Badkamer heeft vloerverwarming. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Mooi afgewerkte slaapkamer met 2 grote dakramen, nette wanden en vloer. Stookruimte met opstelling voor de CV-ketel en bergruimte. Bijzonderheden: - Ruim perceel van 337 m2 - Schilderwerk buiten 2018 - Lichte woning met veel ruimte - Supermarkt op loopafstand - Scholen en wandelpark op kleine afstand - Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!