Omschrijving

Zeer fraaie vrijstaande woning met vrij uitzicht en ligging aan het water in populaire woonwijk Emmelhage! Omschrijving Zeer fraaie en ruime woning op misschien wel het mooiste plekje van Emmelhage! Deze duurzame woning heeft een karakteristieke en warme uitstraling. Aan de voorkant bevindt u zich nog in een woonwijk, maar achter het huis gekomen, waant u zich buitenaf met ligging aan het water en vrij uitzicht over de landerijen! U moet echt even komen kijken om dat gevoel te ervaren! Emmelhage Emmelhage is de nieuwste woonwijk van Emmeloord. De wijk is ruim opgezet met veel groen en water. Het is hier heerlijk wonen. Recent is er een supermarkt in de wijk geopend en binnenkort opent er een basisschool. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Dit is een vrijstaande woning met een inhoud van 667 m3 en 173 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel eigen grond van 630 m2. De woning is modern en luxe gebouwd in 2011. Het betreft een door een Duitse bouwer degelijk gebouwde woning met een Finse uitstraling met karakteristieke zware balken, dakkapellen, riante overstekken, balkons voor en achter en een zij-aanbouw. Aan de voorzijde vindt u, geheel in stijl, een landelijke keuken. De woonkamer strekt zich uit over de hele lengte van de woning en heeft een eetkamer en-suite aan de voorzijde en een zij-aanbouw. Boven zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is uiteraard geheel geïsoleerd en heeft Triple Glas en een airco. Beide verdiepingen hebben vloerverwarming. De woning heeft 23 Zonnepanelen en Energielabel A. Buiten Door de grote kavel heeft u tuin rondom de woning. Achter de woning staat er in dezelfde stijl nog een garage/berging met kap en aangebouwde ruime veranda. Hier zult u gegarandeerd heel wat gezellige uurtjes doorbrengen! Daarnaast vindt u nog een tweede terras aan de zijkant van de woning. Ziet u zichzelf en uw kinderen er al zitten, zwemmen, varen, vissen en barbecueën? De achtertuin grenst aan het water en heeft een vrij uitzicht over de landerijen. Parkeren kunt u in de garage, op de eigen oprit en langs de straat. Indeling woning Begane grond: (geheel voorzien van vloerverwarming) - Hal met overdekte entree, meterkast, waterontharder, toilet en vaste trap naar de 1e verdieping - Woonkamer met eetkamer en-suite, zij-aanbouw, gezellige houtkachel en deur naar het terras. - Keuken in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur. - Bijkeuken met kastenwand met Franse louvredeuren, witgoedopstelling, keukenblok en achteruitgang naar buiten. 1e Verdieping: (geheel voorzien van vloerverwarming) - Overloop met vlizotrap naar bergzolder - Slaapkamer 1: Aan de voorzijde met dakkapel en deur naar het balkon - Slaapkamer 2: Aan de voorzijde met deur naar het balkon - Slaapkamer 3: Boven de zij-aanbouw - Slaapkamer 4: Met 2 dakramen - Slaapkamer 5: Aan de achterzijde met deur naar het balkon - Badkamer met dubbele wastafel, ligbad/whirlpool, douche en toilet, dakkapel en deur naar het balkon Zolderverdieping: - Bergzolder met CV-installatie, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie-unit. Buiten: - Houten onderheide garage met gevlinderde betonvloer en berging met ruime bergzolder en aangebouwde veranda. Kenmerken/pluspunten van deze woning - Vrijstaande woning - Zeer fraaie en karakteristieke woning - Ligging aan het water - Vrij uitzicht over de landerijen. - 5 slaapkamers - Brede garage met berging, ruime bergzolder en aangebouwde veranda - Groot perceel met ruime tuin - Rustig gelegen in populaire nieuwbouw woonwijk Emmelhage - Supermarkt op een paar minuten fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.937
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
281 m² (16,50 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 67

  • Bekijk foto 1 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 2 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 3 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 4 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 5 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 6 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 7 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 8 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 9 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 10 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 11 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 12 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 13 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 14 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 15 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 16 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 17 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 18 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 19 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 20 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 21 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 22 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 23 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 24 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 25 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 26 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 27 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 28 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 29 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 30 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 31 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 32 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 33 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 34 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 35 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 36 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 37 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 38 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 39 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 40 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 41 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 42 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 43 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 44 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 45 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 46 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 47 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 48 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 49 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 50 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 51 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 52 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 53 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 54 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 55 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 56 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 57 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 58 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 59 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 60 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 61 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 62 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 63 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 64 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 65 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 66 van John Daltonhage 14
  • Bekijk foto 67 van John Daltonhage 14

© 2001-2024 funda