Naardenstraat 118304 EJ EmmeloordEmmeloord-de Zuidert

Uitgebouwde tussenwoning, dé ideale woning! Deze nette woning is te vinden in woonwijk ‘de Zuidert’ op een kavel van 151 m² eigen grond. Een hele fijne woning met voldoende ruimte voor het middelgrote gezin. Beneden is de woning namelijk 2,10 meter uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. En met de dakkappellen aan voor- en achterzijde zijn er nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd op zolder waardoor je 4 slaapkamers hebt. Hier woon je comfortabel en centraal, alles op korte afstand. Alle voordelen op een rij gezet: *Ruime woonkamer *Uitgebouwde woonkeuken *Spoeleiland + groot aanrecht *Openslaande tuindeuren naar de tuin *4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) *Nette badkamer *Voor- en achterzijde voorzien van dakkappellen *Fijne achtertuin op het noorden *Vrijstaande stenen berging Voor de jonge kinderen liggen er in de wijk diverse speeltuinen en is er een basisschool. Tevens is er een supermarkt in de wijk. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum maar bereik je ook diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen binnen enkele minuten afstand van de woning. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, deur naar trapopgang. Woonkamer met trapkast voorzien van witgoed aansluiting. Uitgebouwde woonkeuken voorzien van spoeleiland, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Openslaande tuindeuren naar de tuin. Hal met toilet. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (van 2 kamers 1 grote gemaakt, makkelijk te herstellen) waarvan 1 met vaste kast. Badkamer voorzien van hangend toilet, wastafel in meubel en douchehoek. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. 2 bergingen waarvan 1 met cv opstelling en dakraam. 2 slaapkamers, beide voorzien van dakkapel. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.