Omschrijving

In Emmeloord, in de nieuwe en populaire wijk Emmelhage, staat deze riante 2-onder-1 kap woning met inpandige garage. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en enorm veel bergruimte. Op de 2e etage is een zeer royale 4e slaapkamer waar eenvoudig ook 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Deze half vrijstaande woning heeft veel extra’s; zo is er een inpandige kantoorruimte c.q. speelkamer en is de woning v.v. maar liefst 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer laag stroomverbruik. Verder is de woning aan de achterzijde verlengd en over de gehele breedte v.v. een overkapping. Dit levert je extra leefruimte op, want gelegen op het zuiden kun je hier van het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk zitten. Via de ruime bijkeuken met eigen keukenblok is de inpandige garage te bereiken. Voor nog meer berg/klusruimte is er een aangebouwde houten berging én een vrijstaand houten tuinhuis met tevens een overkapping. Door het platte dak boven de garage en de bijkeuken is een royaal dakterras gecreëerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met voldoende ruimte voor terrassen in de zon of schaduw! Emmelhage is een jonge wijk in aanbouw met veel ruimte voor speelvelden, fietspaden, groen en water. Vorig jaar is er een grote nieuwe supermarkt gevestigd. En het centrum, (basis)scholen en de andere voorzieningen zijn door de snelle fietsroutes prima en vlot bereikbaar. De Niels Bohrhage ligt gunstig in de wijk t.o.v. de aansluiting op A6 en N50. Indeling Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang. Riante woonkamer, toegang tot kantoorruimte/speelkamer, openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping. Open keuken met bar v.v. 5- pits gaskookplaat, schouw met vlakscherm, combi-oven/magnetron, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak. Toegang tot de bijkeuken met opstelling witgoed en keukenblok met kastje en spoelbak. Toegang tot de geïsoleerde garage met openslaande deuren. Aangebouwde houten berging naast de garage en houten tuinhuis met overkapping achter de woning. Eerste verdieping Overloop, 3 riante slaapkamers, badkamer met doucheruimte (regendouche), dubbele wastafel met meubel, 2e toilet. Vanuit de overloop deur naar het dakterras. Vaste trap naar de 2e etage. Tweede verdieping Overloop, zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel én groot Velux dakraam. Wasruimte met 3e toilet en wastafel, separate afgesloten ruimte met opstelling CV-ketel en omvormer zonnepanelen. Vanuit de slaapkamer toegang tot een berging/kast. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met voldoende ruimte voor terrassen in de zon of schaduw! Bijzonderheden - Riante 2-onder-1 kap met veel extra’s op 371 m² eigen grond. - Gunstig gelegen in de wijk. - 16 Zonnepanelen (2020). - Energielabel A. - Buitenom geschilderd in 2021. - Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. - Ruime oprit met plaats voor 3 auto’s. - Kantoor/werkruimte op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 529.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
884 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER AX 471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
87 m² (6,00 meter diep en 14,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 2 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 3 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 4 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 5 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 6 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 7 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 8 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 9 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 10 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 11 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 12 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 13 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 14 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 15 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 16 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 17 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 18 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 19 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 20 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 21 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 22 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 23 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 24 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 25 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 26 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 27 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 28 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 29 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 30 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 31 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 32 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 33 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 34 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 35 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 36 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 37 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 38 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 39 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 40 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 41 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 42 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 43 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 44 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 45 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 46 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 47 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 48 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 49 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 50 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 51 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 52 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 53 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 54 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 55 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 56 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 57 van Niels Bohrhage 74
  • Bekijk foto 58 van Niels Bohrhage 74

© 2001-2024 funda