Picassohage 258302 ZL EmmeloordEmmeloord-Emmelhage-Boswonen

Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning in Emmelhage! Deze gave woning staat op 314 m2 eigen grond in nieuwbouwwijk ‘Emmelhage’ in Emmeloord. De achterzijde van de woning is over de hele breedte met 2,40 meter uitgebouwd; er zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig en een kantoor/praktijkruimte aan huis, genoeg ruimte voor het hele gezin dus! Enkele kenmerken van deze zeer ruime woning: • 4 slaapkamers • Vrijstaand houten berging • 27 zonnepanelen aanwezig • PVC vloer + vloerverwarming op de begane grond • Kantoor/praktijkruimte met airco • Moderne leefkeuken v.v. allerlei inbouwapparatuur • Veranda in de achtertuin 3.5m x 3.5m • Uitgebouwde woonkamer • Eigen oprit • Aparte was- en CV ruimte • Veel opbergruimte De jongste woonwijk in Emmeloord groeit nog steeds en is voorzien van een supermarkt, diverse speeltuintjes en parkjes. Stap op de fiets en binnen 5 minuten bereik je het centrum, diverse scholen en sportgelegenheden. De uitvalswegen A6/N50 liggen op nog geen 5 minuten auto-afstand, ideaal als je buiten de polder werkt. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Ruime woonkamer, nette leefkeuken v.v. koelkast, vaatwasser, combi magnetron en 5-pits gasfornuis, kantoor/praktijkruimte en bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer v.v. douchehoek, toilet, wastafel in badmeubel, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede etage, was- en CV ruimte, opbergruimte en slaapkamer. Zolder: Via vaste trap te bereiken bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.