Spaarne 78303 DN EmmeloordEmmeloord-Espelervaart-Espelervaart West

Ruime hoekwoning zoekt klussers! Jij hebt 2 rechterhanden en je zoekt een ruime woning. Dan match je zeker met deze woning, want deze hoekwoning is er klaar voor om eens lekker opgepoetst te worden tot een fraai paleis. Het huis is te vinden in Emmeloord-west en staat op maar liefst 275 m² eigen grond. Genoeg ruimte om nog een lekker terras of zelfs een uitbouw te plaatsen. Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is. Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden. Kijk bij deze woning door de gedateerde muren heen, dit is een ruime ééngezinswoning met zóveel mogelijkheden. Frisse muren, plafonds en vloeren erin en je hebt al een compleet andere woning op een mooie locatie. Naast de woning ligt namelijk een grote groenstrook waardoor je niet veel inkijk in je woning hebt van andere woningen. Voor de woning kan geen groot verkeer komen, extra veilig met kleine kinderen. In de wijk liggen een supermarkt, bakker, apotheek en diverse afhaalrestaurants op loopafstand van de woning. Ook een basisschool is om de hoek, handig met jonge kinderen. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuten in het centrum of sta je te zweten in de sportschool. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. Lichte doorzonkamer, open keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar buiten. Eerste verdieping: Overloop met trapkast. 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met wastafel. Badkamer voorzien van toilet, ligbad met douche, wastafel, radiator en witgoed aansluiting. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van dakraam en cv opstelling. Extra slaapkamer knieschotten en dakraam. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.