Monetpassage 1367811 DX EmmenEmmen-Centrum

Een modern en volledig verbouwd 2-kamer HOEKAPPARTEMENT in hartje centrum Emmen. Dit appartement is gelegen op de 11e woonlaag en heeft een berging in de kelder. Vanuit de woonkamer stap je op het balkon, gelegen op het oosten. De keuken en de badkamer zijn vernieuwd en in frisse lichte kleurstelling. Via het overdekte winkelcentrum "de Weiert" is het appartementencomplex bereikbaar. Via de centrale hal bereik je met de lift of het trappenhuis de portiek. In de parkeerkelder onder het complex of rondom het centrum zijn gemeentelijke parkeerplaatsen te huur, parkeervergunningen worden verleend door de gemeente Emmen. De centrale en afgesloten hal van het appartementencomplex "Weiert-flat" beschikt over de intercom-installatie, de postbussen, de lift en trapopgang naar het appartement. Vanuit de hal is een eigen (fietsen)berging en een tweetal gemeenschappelijke bergingen aanwezig om je fiets te kunnen stallen. Vanuit de parkeerkelder heb je directe toegang tot het appartementencomplex. Dit appartement beschikt over een vrij uitzicht over Emmen-centrum en ver daarbuiten. Wonen midden in het centrum kent vele voordelen, denk hierbij aan de centrale ligging ten opzichte van de winkels, Wildlands Zoo, uitgaansgelegenheden, restaurants, theater, bioscoop, openbaar vervoer en op 5 minuten fietsafstand van het bos. Het appartementengebouw verkeert zowel van binnen als buiten in goede staat van onderhoud. Tevens beschikt het gebouw over een tweetal liftinstallaties. Indeling Appartement: entree/ hal met garderobehoek en meterkast; toiletruimte v.v. wandtoilet (betegeld in moderne kleurstelling); woonkamer; halfopen moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met deur naar het balkon (op het oosten gelegen); badkamer (betegeld in moderne kleurstelling); bergkast. Bijzonderheden: - bouwjaar 1975; - gemoderniseerd in 2019; - keuken v.v. inductiekookplaat (2022), koelkast, hete luchtoven en afzuigkap (2019); - badkamer v.v. douchecabine, wastafelmeubel, hoge kast en wasmachineaansluiting; - aparte toiletruimte gerealiseerd in 2019; - nieuwe groepenkast geplaatst in 2019 (gasmeter verwijderd); - v.v. houten en kunststof kozijnen; - v.v. HR- en HR++- beglazing; - balkon gelegen op het oosten; - V.v.E.-bijdrage appartement per maand: € 158,05 (inclusief waterverbruik); - V.v.E.-bijdrage berging per maand: € 12,16; - voorschot stookkosten € 100,- per maand (blokverwarming); - energielabel C; - openbaar parkeren in de directe nabijheid; - parkeergelegenheid onder het appartementengebouw middels een parkeervergunning (Gemeente Emmen); - entree complex gelegen in overdekt winkelcentrum 'De Weiert'; - gelegen aan de rand van het Raadhuisplein; - op loopafstand van het Marktplein, diverse restaurants, bioscoop, theater en Wildlands Zoo; - het NS-station tref je op korte afstand alsmede groenvoorzieningen voor een wandeling; - in no-time ben je op de uitvalswegen N381 en N34.