Borgerbrink 747812 NE EmmenBargeres

Stap binnen in deze ruime bungalow met vrijstaande dubbele garage, gelegen aan de rand van woonwijk Bargeres in Emmen. Deze ruime bungalow ligt in een gewilde woonomgeving, aan de Borgerbrink. De woning is ontworpen om aan al uw wensen te voldoen en waarbij het geheel levensloopbestendig te noemen is! De verlaagde woonkamer, voorzien van open haard en dubbele tuindeuren, straalt een warme en uitnodigende sfeer uit met zicht op de tuin, perfect om heerlijk te ontspannen, terwijl de aangrenzende keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur en vernieuwd in 2008) en eetkamergedeelte uitnodigen tot gezellige diners en avonden met vrienden en familie. Deze bungalow is zeer praktisch ingedeeld en heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een kantoorruimte! Ideaal om nog lekker te kunnen werken of te gebruiken als hobbyruimte. Daarnaast is er ook nog een bijkeuken aanwezig waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd en hier is tevens een achterentree aanwezig met uitstortgootsteen, ideaal voor als u heerlijk aan het tuinieren bent geweest. De dakbedekking van de bungalow is in 2014 volledig vernieuwd en tevens geïsoleerd, terwijl in 2023 het exterieur van de woning opnieuw geschilderd is, waardoor het geheel er fris en verzorgd uitziet. De cv-ketel is in 2017 vervangen en in 2023 is er nog een nieuwe airco installatie geïnstalleerd. De bungalow is rondom voorzien van rolluiken die u bescherming bieden tegen de kou en de warmte! Buiten is er nog meer te ontdekken. Een dubbele vrijstaande garage biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de goed onderhouden en rondom gelegen tuin u voldoende ruimte biedt om van het buiten zijn te genieten. Deze bungalow, gebouwd in 1974, heeft tijdloze uitstraling, is bijzonder vormgegeven en ingedeeld. Van de fraaie overdekte entree tot de sfeervolle verlaagde woonkamer. Het traditionele vakmanschap wordt verder gereflecteerd in het gebruik van een uniek vormgegeven metselsteen en idem metselwerk. De ligging van de bungalow is perfect voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van alle voorzieningen. Grenzend aan het prachtige Noordbargerbos, kunt u genieten van ontspannende wandelingen en het verkennen van de natuur, terwijl alle benodigdheden van de wijk binnen handbereik zijn. Het bruisende centrum van Emmen ligt op slechts een klein eindje rijden, terwijl uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37 gemakkelijk bereikbaar zijn voor wie verder wil reizen. Ook het bus en treinstation Emmen Zuid is op slechts enkele minuten rijden gelegen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, kastruimte, toilet (netjes en v.v. fonteintje), kantoor-/ hobbyruimte/ slaapkamer, gang, badkamer (netjes en v.v. wastafel, douchehoek, ligbad met douche, mechanische ventilatie en toilet), 3 slaapkamers (2 slaapkamers v.v. wastafel), verlaagde woonkamer (v.v. open haard en dubbele tuindeur), eetkamergedeelte, keuken (in 2008 vernieuwd en v.v. 90 cm gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en granieten werkblad) en bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en achterentree). Informatie: - Bouwjaar bungalow 1974; - V.v. dakisolatie en grotendeels v.v. isolatieglas; - Cv-ketel, Intergas, bouwjaar 2017; - Airco installatie geïnstalleerd in 2023; - Energielabel C, geldig t/m 23-02-2034; - Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2; - Inhoud bungalow 510 m3; - Perceelgrootte 595 m2; - Extern schilderwerk 2023; - Fraai vormgegeven en ingedeelde bungalow, levensloopbestendig; - Kantoor- / hobbyruimte aanwezig; - 3 slaapkamers; - Verlaagde woonkamer; - Keurige keukenopstelling; - Woning rondom v.v. rolluiken; - 2 zonneschermen aanwezig; - Dubbele, vrijstaande garage aanwezig (v.v. elektra); - Tuin rondom de bungalow gelegen; - Gelegen in een gewilde woonomgeving nabij alle voorzieningen in de wijk Bargeres; - Emmen centrum op enkele kilometers gelegen; - Het prachtige Noordbargerbos bevindt zich op slechts een paar minuten lopen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."