Deverbrink 257812 LJ EmmenBargeres

WONEN IN EEN HOEKWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER EN VIER SLAAPKAMERS OP EEN BESCHUT PERCEEL DAT KAN NU! In de Emmer woonwijk ‘De Bargeres’ staat deze goed onderhouden hoekwoning met uitgebouwde woonkamer ….TE KOOP. Een werkelijk heerlijk object gelegen op een beschut perceel van 219 m2 aan de rand van de woonwijk tegen het dorp Noordbarge. Een woning die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen. Een woning die echt bij je past. Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want… Zo’n droom woning staat nu te koop. Gelegen aan de Deverbrink 25 in de Emmer woonwijk “De Bargeres” en op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Emmen. Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies KENMERKEN: - Hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers. - Gelegen aan een rustige weg op een perceel van 219 m2. - Bouwjaar 1978. - Carport met aangebouwde fiesenberging. - Carport en oprit geschikt voor twee auto's - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - Nieuwe HR CV ketel ( Bouwjaar 2023). - Carport met aangebouwde fietsen/tuinberging. - Op 5 minuten fiets afstand naar het centrum van Emmen met winkelcentrum en gezellige horeca gelegenheden. - Goede busverbinding naar centrum Emmen met treinverbinding. - Op korte afstand gelegen van de A37 met snelle verbinding naar Duitsland, Zwolle, Assen en Groningen. - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. INDELING: BEGANE GROND: - Entree/ontvangst/garderobe/trapopgang en meterkast. - Toiletruimte met wandcloset combinatie. - Uitgebouwde woonkamer met inbouw sfeerhaar en schuifpui naar zonneterras. - Dichte keuken met inbouwapparatuur. - Carport / fietsenstalling / tuinberging. EERSTE VERDIEPING: - Overloop. - Drie ruimte slaapkamers ( 13 m2, 9 m2 en 8.9 m2). - Badkamer met wandcloset, inloopdouche, en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: - Trapopgang / berging en entree naar balkon. - Ruime slaapkamer ( 11.4 m2). INHOUD / OPPERVLAKTE: - Woonoppervlakte : 122 m2. - Overige inpandige ruimte: 4 m2. - Balkon: 12 m2. - Gebruiksoppervlakte: 148 m2. - Carport met fietsenberging. - Inhoud woning: 385 m3. - Perceel oppervlakte: 219 m2. DE BARGERES: De Bargeres is een woonwijk ten zuidwesten van het centrum van Emmen in de provincie Drenthe. De naam valt te herleiden naar de dorpen Noord- en Zuidbarge die aan het huidige Bargeres grenzen. Op de plaats waar nu de wijk ligt lag vroeger de es van deze beide dorpen. De wijk werd gebouwd in de jaren 1970 en ‘80 en kent verscheidene straten die eindigen op “brink” en beginnen met een plaatsnaam van plaatsen en dorpen in Drenthe. De doorgaande weg die door Bargeres loopt, heet Brinkenweg en verbindt alle straten met elkaar. De wijk wordt door het Oranjekanaal in twee delen gescheiden. Ook het wijkwinkelcentrum is hierdoor opgedeeld en fraai aangelegd. De Bargeres telt verscheidene voorzieningen, te weten het multifunctionele sportveld, apotheek en huisartsen onder 1 dak en een NS station (Emmen-Zuid) dichtbij. Het centrum van Emmen ligt op 10 minuten fietsafstand. WAT HEEFT DE OMGEVING U TE BIEDEN: • Wildlands Avonturenpark Emmen • Atlas theater te Emmen • Bioscoop Kinepolis te Emmen • Gezellige ‘markten’ in het centrum van Emmen • Modern winkelcentrum ‘De bargeres’ • Multifunctioneel sportpark ‘Brinkendal’ • ‘Doktershoes’ met vier huisartsenpraktijken en apotheek • Smalspoormuseum in Erica • "Ellert en Brammert" te Schoonoord • Veenmuseum in Barger-Compascuum