Hagedoorn 157822 CA EmmenEmmen-omgeving Oude Roswinkelerweg

Nabij het centrum van Emmen en de Emmerdennen TWEE-ONDER-EEN- KAP WONING met aangebouwde stenen garage, bijkeuken, berging en overkapping. Deze woning ligt op een zeer gewilde locatie, is goed onderhouden en ligt op een royale kavel met een besloten, diepe achtertuin met voldoende bezonning. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, provisiekelder, woonkamer met erker, open keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, berging. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Overig: aangebouwde stenen garage, bijkeuken, berging en overkapping, houten tuinhuis en houten overkapping achterin de tuin. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze woning! INFO - bouwjaar ca. 1959 - woonoppervlak 98m2 - perceeloppervlak 430m2 - inhoud 497m2 - dubbele beglazing aanwezig - energielabel E - Remeha ketel 2012 - mooie, diepe tuin met voldoende bezonning - verlengde garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - nabij uitgestrekte bossen, stadscentrum, scholen en OV - aanvaarding kan snel. OMGEVING Het uitgestrekte bosgebied ‘Emmerdennen’ is om de hoek gelegen. Je wandelt zo vanuit de Hagedoorn de Emmerdennen in en je bent binnen 500 meter bij het op twee na grootste hunebed van Drenthe! Voor de dagelijkse boodschappen ben je te voet of met de fiets binnen enkele minuten bij de supermarkt, wat eveneens geldt voor uitgebreid winkelen, de wekelijkse markt op vrijdag, sportvoorzieningen, scholen op het gebied van basis, middelbaar- en hoger onderwijs, dierentuin, een film- of theatervoorstelling, restaurant of kroeg- en terrasbezoek. Ook het bus- en treinstation is op korte afstand van de woning gelegen. Verkies je eigen vervoer, dan bereik je met de auto binnen enkele minuten de N381, N391, N34 of A37. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.