Hesselterbrink 2457812 CH EmmenBargeres

Opgelet! Volledig naar eigen smaak/stijl te realiseren tussenwoning ('boerderij type'). Gelegen aan de gewilde Hesselterbrink in de woonwijk Bargeres staat deze in 1976 gebouwde woning. De begane grond van de woning heeft de beschikking over een half open keuken, riante woonkamer (met trapopgang en vide), toilet en een ruime bijkeuken. Op de verdieping zijn een badkamer en 2 slaapkamers aanwezig. Het geheel is gelegen aan een rustige straat waarbij de achtertuin is gesitueerd is op het zuiden. Doordat de woning aan de voor- en achterzijde vrij gelegen is ervaart men hier veel privacy! Parkeren is openbaar, in de directe omgeving zijn parkeerplaatsen aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen van de wijk zijn nabij gelegen (o.a. scholen, winkels, supermarkt en sportvoorzieningen), daarnaast ligt het centrum van Emmen op circa 10 minuten. De ligging is fraai, aan een rustige straat, in een gewilde woonomgeving en nabij het Noordbargerbos. Samengevat: Wilt u deze tussenwoning omtoveren tot uw eigen droomplek? Bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (gedateerd), riante L vormige woonkamer (met trapopgang en vide), half open keuken (gedateerd en eenvoudig), bijkeuken (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine aansluiting en toegang naar de tuin). Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kast) en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douche en toilet). - Bouwjaar woning 1976; - Gebruiksoppervlakte wonen 99 m2; - Inhoud woning 368 m3; - Perceeloppervlakte 149 m2; - Energielabel C, geldig t/m 27-09-2026; - Dakisolatie aanwezig; - Gedeeltelijk v.v. dubbel glas; - CV-Ketel, AWB, bouwjaar 2011; - Gelegen nabij voorzieningen en aan een rustige straat; - Het centrum van Emmen is op korte afstand gelegen evenals het Noordbargerbos en uitvalswegen zoals de Rondweg, N34 en A37; - Tuin voorzien van achterom (gelegen op het zuiden); - Nog geheel naar eigen smaak en inzicht aan te passen; - Snelle aanvaarding mogelijk!; - Projectnotaris van toepassing. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.