Laan van de Iemenhees 4667823 JV EmmenEmmerhout

Levensloopbestendig, onderhoudsarm, energielabel C, eigentijds en ook nog eens betaalbaar! Wie is hier nou niet naar op zoek? De huidige eigenaar heeft hier met plezier gewoond en u hoeft dan ook weinig moeite te doen om hier uw eigen thuis van te maken! Deze heerlijke, comfortabele bungalow heeft veel te bieden voor een breed publiek. In 2002 zijn er kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas geplaatst, de keuken is vernieuwd (dient nog afgemonteerd te worden), in 2011 is het sanitair vernieuwd en in 2014 is het dak vernieuwd evenals de loodaansluitingen en de tuin is onderhoudsvriendelijk en keurig verzorgd! Aan de voorzijde heeft u een klein terras en de riante tuin op het zuiden biedt veel privacy, is onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en heeft een houten tuinberging. U leest het al het is goed toeven in deze fijne bungalow! Laat u verrassen door deze woning en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Indeling: entree in de hal, meterkast, garderobe, doorgang naar de Z-vormige woonkamer met tuingerichte woongedeelte met waar veel lichtinval binnentreedt en u een optimaal contact heeft met de tuin, rookkanaal aanwezig (door huidige eigenaar nooit gebruikt), woonkeuken met wederom fijne lichtinval en een goed contact met de buitenwereld, neutrale L-vormige keuken (2020) v.v. vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en RVS schouw. De wanden zijn allemaal keurig en neutraal afgewerkt en in 2020 is er een nieuwe vinylvloer gelegd die eveneens nog in een keurige staat verkeert. Vanuit de woonkeuken bereikt u het achterhuis waar de overige vertrekken zijn gesitueerd waaronder de erg praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling, het hangtoilet v.v. fontein, de neutrale badkamer v.v. inloopdouche en wastafel met badmeubel en de 2 ruime slaapkamers van resp. 10 en 14 m2. Vanuit de slaapkamer als ook vanuit de stenen berging buiten is het ommuurde terras aan de noordzijde bereikbaar waar u ook nog even heerlijk kun vertoeven in alle privacy. Tuin: de overzichtelijke en veel privacy biedende tuin is ideaal op het zuiden gelegen, heeft een houten tuinberging en een overdekt terras aan de achterzijde en een stenen berging aan de voorzijde. De achtertuin biedt zelfs de mogelijkheid, indien gewenst, om parkeren op eigen terrein te realiseren! Gezien de onderhoudsarme aanleg van het geheel zijn er meerdere terrassen waar u heerlijk kunt vertoeven. In de tuin hoeft u dus ook geen rekening te houden met grote investeringen. Bijzonderheden: indien gewenst snel te aanvaarden; verrassende en praktische leefruimte; het huis is v.v. dakisolatie, muurisolatie en glasisolatie; energielabel C; ligging op korte afstand van het complete en moderne wijkwinkelcentrum; meerdere basisscholen op korte afstand gelegen; Emmen centrum op ca. 5 autominuten afstand gelegen; nabij de Staatsbossen gelegen; goede uitvalswegen richting Ter Apel, Duitsland, Groningen en Zwolle.