Laan van het Kinholt 1247823 HD EmmenEmmerhout

OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE WIJK EMMERHOUT GELEGEN NETTE EINDWONING Deze woning met 3 slaapkamers staat op een perceel van 172m² en heeft een woonoppervlakte van 108m². Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: entree, hal, kelderkast, toilet, ruime woonkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot de tuin. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel, bergruimte. Overig: stenen berging De woning is gelegen in de woonwijk Emmerhout waar diverse winkels, supermarkten e.d. aanwezig zijn. Op ca. 5 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Emmen, met een groot winkelbestand, diverse restaurants, het theater, de bioscoop en middelbare scholen. INFO - bouwjaar ca. 1968 - woonoppervlak 108m² - inhoud 359m³ - perceeloppervlak 172m² - energielabel C - woning v.v. kunststof gevelbekleding met isolatie - woning v.v. dubbel glas (HR+) - badkamer 2022 - verwarming middels CV ketel (2008) - voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving - basisscholen en voorzieningen op loopafstand - aanvaarding in overleg Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.