Laan van het Kinholt 1787823 HE EmmenEmmerhout

Op rustige locatie in Emmerhout gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen berging, op een kavel van 184 m2 eigen grond. De woning beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer (v.v. laminaatvloer en veel lichtinval), een open keuken met keukenopstelling in moderne kleurstelling en v.v. inbouwapparatuur, net toilet en kelderkast. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, cv-kast en een badkamer gesitueerd. De diepe achtertuin op het zuiden biedt u vele zonuren! Deze achtertuin is tevens v.v. klein tuinschuurtje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen schuur/berging. Parkeergelegenheid is aan de voorzijde aanwezig middels openbaar parkeren. Alle voorzieningen van de wijk vindt u op zeer korte afstand, sommige zijn zelfs op loopafstand gelegen. Daarnaast is het centrum van Emmen op maar 5-10 fietsminuten gelegen! Deze in 1968 gebouwde woning is snel te aanvaarden, aarzel niet en reageer! Wij laten deze woning graag aan u zien! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet (netjes doch eenvoudig), keuken (moderne keuken opstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast), woonkamer (tuingericht en v.v. laminaatvloer en veel lichtinval) en kelderkast. 1e verdieping: 3 Slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafel, douchehoek en hangtoilet) en cv-kast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2016; - Woning v.v. isolatieglas; - Energielabel E, geldig t/m 03-12-2025; - Op rustige locatie gelegen tussenwoning; - De woning ligt op een perceel van 184 m2; - Diepe achtertuin gelegen op het zuiden; - Gebruiksoppervlakte wonen 101 m2; - Inhoud woning 335 m3; - Tuingerichte woonkamer; - Moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur; - Nabij alle voorzieningen in de woonwijk gelegen; - Het centrum van Emmen is op fietsafstand gelegen, maar 5-10 minuten fietsen! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."