Lavendelheide 207815 PL EmmenEmmermeer

Ontdek deze leuke TUSSENWONING met 3 slaapkamers en zonnige tuin aan de Lavendelheide 20. Het heeft een ideale ligging – zowel Emmen centrum als het winkelcentrum van de woonwijk Emmermeer bevinden zich op loopafstand. De woning heeft het afgelopen jaar een upgrade gehad en is hierdoor een stuk meer bij de tijd. Zo heeft de woning onder andere een nieuwe cv-installatie met een cv-ketel gekregen, een zwevend toilet en is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing met ventilatieroosters. Ook is er een aparte aansluiting voor de wasmachine en droger. INDELING: Begane grond: hal met trapopgang / toilet / woonkamer met voorraad- c.q. bergkast / keuken met koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en magnetron / binnendoor bereikbare berging met cv-ketel. Verdieping: overloop / 3 slaapkamers (hoofdslaapkamer met klein balkon) / douche met wastafelmeubel / veel kastruimte. Zolder: via losse trap bereikbare kleine bergzolder. OVERIGE INFORMATIE: - Bouwjaar: ± 1959 - Woonoppervlakte: ± 90 m² - Parkeren kan op eigen terrein (eventueel ruimte voor 2 auto’s) - HR++ beglazing geplaatst in de gehele woning - Er is een cv-installatie aangelegd met een nieuwe cv-ketel (2023) - De keuken is recent geplaatst en maakt een goed verzorgde indruk - Tuin op het zuiden - Houten tuinschuur aanwezig - Dakligging op het zuiden – ideale ligging om zonnepanelen te plaatsen - Door de gunstige ligging bevinden zich vele voorzieningen op loop-/fietsafstand, denk hierbij o.a. vele winkels, huisarts, tandarts, diverse gezellige horecagelegenheden, Atlas Theater, Wildlands Adventure Zoo, bos, diverse scholen, bus- en treinstation - Goede ontsluiting richting Groningen, Drachten en Zwolle (en alles wat daar achter ligt)