Omschrijving

Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning nabij het hart van Emmen, omringd door een fraai aangelegde tuin, met een geïsoleerde tuinkamer en verschillende sfeervolle overkappingen. De woning is met zorg en oog voor detail afgewerkt en ingericht, en staat op een ruim perceel dichtbij het groene bosgebied Emmerdennen en het centrum van Emmen. Winkels, zorgvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar! Indeling. Begane grond: - hal/entree - toilet en fonteintje - badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafel en infrarood paneel - eetkamer - moderne keuken met diverse inbouw apparatuur - kelder, toegankelijk via de keuken - tussenhal, met meterkast en trapopgang naar de verdieping - zonnige woonkamer met grote ramen Eerste verdieping: - overloop - 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak en één met vaste kast Tweede verdieping (via een vaste trap toegankelijk): - zolderruimte/kamer - bergruimte (deels beloopbaar) Tuin: - overkapping - geïsoleerde tuinkamer met wastafeltje en openslaande deuren naar de overkapping - (fiets)berging - fraai aangelegde siertuin met vrijstaande houten overkapping Algemeen: - bouwjaar: 1941 - aantal kamers: 5 - woonoppervlakte: 99 m² - kavelgrootte: 411 m² - rondom zonneschermen - 10 zonnepanelen - houten kozijnen, met beneden HR++ glas (2023) en boven enkel glas - huurketel Remeha 2023 (ca €37,- per maand) - energielabel D - goede staat van onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2023, huur)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 58

  • Bekijk foto 1 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 2 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 3 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 4 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 5 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 6 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 7 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 8 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 9 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 10 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 11 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 12 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 13 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 14 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 15 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 16 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 17 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 18 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 19 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 20 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 21 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 22 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 23 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 24 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 25 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 26 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 27 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 28 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 29 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 30 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 31 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 32 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 33 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 34 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 35 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 36 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 37 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 38 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 39 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 40 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 41 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 42 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 43 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 44 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 45 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 46 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 47 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 48 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 49 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 50 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 51 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 52 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 53 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 54 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 55 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 56 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 57 van Oude Roswinkelerweg 43
  • Bekijk foto 58 van Oude Roswinkelerweg 43

© 2001-2025 funda