Raatakkers 367826 EN EmmenBarger-Oosterveld

Ben je op zoek naar absolute perfectie in Barger Oosterveld? Deze 2-onder-1 kapwoning mag dan niet aan je aandacht ontsnappen. Hier is werkelijk alles onder handen genomen! Dit heeft geleid tot een woning waarbij is gedacht aan isolatie, dit door nieuwe buitenmuren en zonnepanelen. Is er optimale luxe door een nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur, keurig sanitair en dat alles gecombineerd met een tiptop afwerkingsniveau. Gelegen aan een rustige straat in Barger Oosterveld tref je hier een gunstig gelegen woning ten opzichte van de faciliteiten in deze wijk. Daarbij is dit huis gelegen op een ruime kavel van 302m2 met daarop nog een vrijstaande houten garage. Naast de goede ligging is er ook sprake van een goede bereikbaarheid. Zo is de Rondweg vlot aan te rijden en sta je in ca. 15 fietsminuten in het centrum van Emmen. Daarbij is de natuur ook om de hoek met het Oosterbos. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met uitgebreide meterkast; toiletruimte; trapkast, keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, woonkamer, bijkeuken met wasruimte, en berging. Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; ruime badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel; separaat toilet. Tuin: - voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin is gelegen op het westen en ook via een achterom bereikbaar is; - vrijstaande houten garage met een kanteldeur, loopdeur en is voorzien van elektra; overkapping; - aangebouwde stenen berging welke ook is geïsoleerd en is voorzien van elektra. Info: - bouwjaar 1956; - compleet gerenoveerd; binnenkant in 2019 en buitenkant in 2023; - 12 zonnepanelen aanwezig, geïnstalleerd oktober 2023; - voorzien van nieuwe buitenmuren met isolatie; - voorzien van nieuwe dakbedekking; - extra plafondisolatie; - verwarming middels radiatoren; - CV-ketel Bosch HRC, bouwjaar 2012, in eigendom; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - voorzien van HR++ beglazing; - energielabel A. Kortom: een volledig instapklare woning in een zeer gewilde woonomgeving. Ben je nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.