Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Op een perfecte locatie in Barger-Oosterveld wordt deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met aanbouw en dubbele stenen garage te koop aangeboden. Deze woning is gebouwd in 1956, is door de jaren heen gemoderniseerd en in 2004 vergroot middels de aanbouw aan de achterzijde. De perceelgrootte bedraagt 348m2 eigen grond en de woning is v.v. kunststof kozijnen. Er is een ruime woonkamer aanwezig, dichte aanbouwkeuken met apparatuur, 3 prima slaapkamers en functionele badkamer/doucheruimte. De woning is tevens v.v. energiebesparende voorzieningen; in 2022 zijn er 10 zonnepanelen gerealiseerd (in eigendom) en 2 airco's (split) waarmee je zowel kunt verwarmen als koelen. De ruime oprit langs het huis is geheel v.v. klinkerbestrating en de achterzijde van de woning is op het zuidwesten gelegen. De ligging is goed te noemen met alleen bestemmingsverkeer en op slechts enkele fietsminuten van de "dorpskern" met winkels, horeca, sportvelden, buurthuis en basisonderwijs. Op zoek naar een perfecte starters- / gezinswoning met veel garage en/of bergruimte, maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: hal/entree, toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, meterkast, kelderkast, ruime straatgerichte woonkamer v.v. laminaatvloeren, in de aanbouw is de dichte keuken met inbouwkeuken gerealiseerd. De keuken is o.a. v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tussenhal met entree en binnendoor naar de aangebouwde dubbele garage. Verdieping: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 2 ruime en 2 compacte kamers), functionele badkamer v.v. vaste wastafel en inloopdouche. Dubbele garage: de aangebouwde stenen garages zijn tezamen circa 58m² groot, in spouw uitgevoerd, v.v. betonvloer, smeerkelder en roldeuren. Bij 1 garage(deur) is in het verleden scheurvorming ontstaan en dit dient constructief te worden vernieuwd. De herstelkosten bedragen circa €6000,- en hier is rekening mee gehouden in de gestelde vraagprijs. Eventueel in overleg kan het gebrek door verkopers worden hersteld. Bijzonderheden -Energielabel C (geldig t/m 2033)! -Verwarming middels radiatoren en CV-combiketel (bouwjaar 2019, eigendom). -Het oorspronkelijke woonhuis is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, de aanbouw is volledig geïsoleerd. -De garage, in spouw, is ca. 6.4 m x 9 m (binnenwerks) en v.v. water, elektra en elektr. bedienbare garagedeuren. -Dakbedekking van zowel de woning en aanbouw zijn in november 2022 vernieuwd. -In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd (circa 3800 KWH). -In 2022 zijn er 2 split-unit airco's geïnstalleerd (zowel koelen als verwarmen). -Winkels, school en (sport)voorzieningen op korte afstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.157
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 17591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
65 m² (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 2 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 3 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 4 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 5 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 6 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 7 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 8 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 9 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 10 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 11 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 12 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 13 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 14 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 15 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 16 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 17 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 18 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 19 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 20 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 21 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 22 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 23 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 24 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 25 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 26 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 27 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 28 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 29 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 30 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 31 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 32 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 33 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 34 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 35 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 36 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 37 van Raatakkers 48
  • Bekijk foto 38 van Raatakkers 48

© 2001-2024 funda