Slotstee 157824 RD EmmenAngelslo

Prinsheerlijk wonen in een vrijstaande bungalow. Deze woning is onder architectuur gebouwd. In de afgelopen jaren is de woning omgebouwd tot een energieklasse A. De tuin is recent onder architectuur aangelegd en is adembenemend. Gelegen aan de Slotstee is deze levensloopbestendige woning gesitueerd van maar liefst 242m2. Door de beschutte ligging is er veel privacy in de tuin en kun je aan alle kanten van de woning genieten van het groen. Wees welkom voor een unieke bezichtiging! OMGEVING Deze wijk kenmerkt zich door al zijn groen. De mooie verzorgde tuinen geven een oase van rust en het is een beleving om door heen te wandelen. De woning is gelegen nabij het overdekte wijkwinkelcentrum Angelslo, met o.a. supermarkten, warme bakker, slager en kapper. Ook nabij zijn het gezondheidscentrum en sportvoorzieningen te bezoeken. Op loopafstand bevindt zich een grote vijverpartij voor een kort ommetje. Op 10 minuten fietsen treft u het bruisende hart van Emmen-centrum met alle voorzieningen. INDELING Begane grond; ruime entree welke toegang geeft tot verscheidene vertrekken. Allereerst de heerlijk ruime bijkeuken met 2de keuken (geplaatst 2020). Hier is tevens de machinekamer en wasruimte te vinden. Op de begane grond is tevens de enorme tuingerichte woonkamer (+/- 4,30 meter hoog plafond). Het uitzicht is prachtig. Zowel vanuit de entree als de woonkamer is de tuin te betreden. De gesloten keuken is voorzien van alle luxe gemakken. Ook zijn er op begane grond 4 slaapkamers, luxe toilet en luxe badkamer, met bad, aparte douche en wastafel te vinden. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, welke is afgewerkt met hoogwaardig PVC. Verder wordt de slaapvleugel en het souterrain verwarmd door middel van radiatoren, geschikt voor lage temperaturen. Souterrain; via de stenen trap kom je in deze prachtige ruimte. Hier bevinden zich 4 kamers (2 slaapkamers), opslagruimte en de tweede ruime badkamer (met vloerverwarming). Ook is hier een pantry keuken geplaatst. Als kers op de taart; ook hier is de bijzondere tuin te betreden. Hierdoor heeft het souterrain zijn eigen privé ingang en terras. Momenteel wordt dit als B&B gebruikt. De tuin rondom is onder architectuur aangelegd. De eigen oprit met carport heeft ruimte voor maar liefst 3 auto's en achter in de tuin staat een nieuw gebouwde grote schuur. Naast de woning, onder de carport, is het mogelijk om de elektrische auto op te laden. In 2022 is er een prachtige serre gebouwd met glazen schuifdeuren. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1973 - Eigenaar is tweede bewoner - Woonoppervlakte 242 volgens NEN2580 - Vloerverwarming - Mechanische ventilatie - Energielabel A - Oplaadpunt voor de auto onder de carport - Stoppenkast volledig vernieuwd - Alle aansluitingen/ stopcontacten vernieuwd en geaard - Nieuwe geïsoleerde lichtkoepels - Volledig HR++ glas 2022 - Hybride warmtepomp 2019 - 24 zonnepanelen (geïnstalleerd 2020) - Vloer slaapvleugel geïsoleerd (13cm 2019) - Grotendeels vernieuwd dak 2023 (ook geïsoleerd) - Ontworpen door architect Pieter Oegema uit Groningen - Verbouwd door bouwbedrijf Brands Bouw te Emmen - Tuin ontworpen door landschapsarchitect Wilfried Reuvers uit Aalden 2019 - Tuin aangelegd door Koudenburg groenvoorziening Odoorn 2019 - Buitenschilderwerk 2020/2022/2024 - Levering in overleg Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.