Thedingecamp 497824 GT EmmenAngelslo

Zoek je een woning op een royale hoekkavel? Waar je zelf qua modernisering nog het één en ander aan kan doen? Met een eigen oprit? Dit is je kans! Deze hoekwoning op nummer 49 aan de Thedingecamp ligt in een rustig deel van de wijk Angelslo, dichtbij o.a. het overdekte winkelcentrum, meerdere scholen op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs, buiten schoolse opvang en diverse sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Emmen is zowel met de fiets als met de auto of openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Dit is toch een perfecte plek om te wonen? Zowel voor starters, jonge gezinnen, maar ook middenklassers die alles graag op korte afstand willen hebben, een uitgelezen kans. INDELING: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de voordeur. Stap je binnen dan sta je in de hal met links het toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping, praktische kelderkast en meterkast. Van daaruit kom je in de keuken die eenvoudig maar netjes is en voorzien is van een spoelbak en afzuigkap. Aan de keuken gebouwd zit een praktische bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting, c.v.-ketel en achterentree. Terug naar de hal ga je rechts naar de doorzon woonkamer met vrij uitzicht over een brede groenstrook. Verdieping: Ga je vanuit de hal naar de bovenverdieping dan kom je op de overloop met royale inloopkast (voormalige badkamer). Hier is niet alleen de badkamer te vinden, maar ook drie slaapkamers. De neutraal uitgevoerde badkamer is eenvoudig van aard en uitgerust met een douche, toilet en wastafel. BUITENOM: De tuin is zeer royaal en biedt vele mogelijkheden. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk lang van de zon genieten. Achter in de tuin staan een vrijstaande stenen schuur en een carport waar de auto onder kan staan. Voor een completere indruk van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden en brochure. Kenmerken: - Type woning: Hoekwoning - Bouwjaar: 1963 - Perceeloppervlakte: 370 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m² - Inhoud: 308 m³ - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) Extra info: - Zeer royale tuin van ruim 10 beter diep en 14 meter breed gelegen op het zuidwesten; - Eigen oprit met carport aanwezig; - Aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde; - Energielabel E - Zijmuur geïsoleerd; - Gemetselde borstwering aan de voorzijde; - Centrale verwarming via een Remeha HR combiketel (bouwjaar: 2019, eigendom); Met een heerlijk centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, gezondheidszorg, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen en de bossen op luttele afstand, is dit een heel leuk (gezins)huis. Zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Disclaimer Deze tekst en de verkoopbrochure zijn samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze tekst is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.