Omschrijving

Aan de rand van het Emmer-centrum, op een mooie rustige plek voor in Emmermeer gelegen vrijstaande woning op een kavel van 588m2 eigen grond. De traditioneel gebouwde woning, bouwjaar 1951, is de laatste jaren gemoderniseerd en daarbij voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer (incl. vloerverwarming en PVC-vloer), plafondisolatie, vloer- en muurisolatie, nieuwe binnendeuren, traprenovatie en in 2015 nieuw geïsoleerd dak (incl. nieuwe pannen). De woning is instapklaar en beschikt zelfs nog over een extra werkkamer op de begane grond en 9 zonnepanelen. Ligging: de gewilde Walstraat in Emmen is autoluw en op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen. De Emmerdennen zijn ook dichtbij en uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet (modern en voorzien van een hangcloset en fonteintje), woon-/eetkamer (voorzien van een fraaie PVC-vloer en een waterdamphaard), kelder, halfopen keuken (voorzien van een fornuis met 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker en veel kastruimte), cv-kast, bijkeuken/achterhal, 2e toilet (modern en voorzien van een hangcloset) en werk-/slaapkamer (met zolderruimte). Eerste verdieping: Overloop (voorzien van een vaste kast), 3 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon) en badkamer (modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en elektrische designradiator). Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning 1951; - Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en isolatieglas; - Warm water via cv-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2012; - Woning verwarmd door middel van vloerverwarming en elektrische radiatoren; - Voorzien van 9 zonnepanelen (opbrengst circa 2000 kWh per jaar); - Perceeloppervlakte van maar liefst 588 m2 eigen grond; - Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2; - Inhoud woning 520 m3; - Woonkamer voorzien van een fraaie PVC-vloer met een waterdamphaard; - De woning is voorzien van een vrijstaande stenen garage met carport, houten schuur en overkapping; - Gelegen aan een rustige, autoluwe straat; - Op loopafstand van het centrum van Emmen; "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.024
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
588 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EMMEN C 9544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
588 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 56

  • Bekijk foto 1 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 2 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 3 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 4 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 5 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 6 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 7 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 8 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 9 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 10 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 11 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 12 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 13 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 14 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 15 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 16 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 17 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 18 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 19 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 20 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 21 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 22 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 23 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 24 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 25 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 26 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 27 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 28 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 29 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 30 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 31 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 32 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 33 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 34 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 35 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 36 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 37 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 38 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 39 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 40 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 41 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 42 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 43 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 44 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 45 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 46 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 47 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 48 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 49 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 50 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 51 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 52 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 53 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 54 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 55 van Walstraat 61
  • Bekijk foto 56 van Walstraat 61

© 2001-2025 funda