Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zeer luxe vrijstaande garage/schuur. Deze schuur is zeer geschikt voor het houden van een bedrijf aan huis zoals bijvoorbeeld een kapper, schoonheidssalon, kantoor, of allerlei andere werkzaamheden. Ook behoort mantelzorg tot de mogelijkheden. In de schuur zit namelijk een eigen Cv-ketel, warm- en koud water, krachtstroom, toilet en vaste trap naar de verdieping. Ook is de schuur volledig geïsoleerd. De woning is in 2006 op de begane grond flink uitgebouwd met een luxe badkamer, slaapkamer, hal en bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning zit een heerlijke veranda. De tuin is georiënteerd op het Westen dus hier kun je heerlijk genieten van het avondzonnetje! Indeling Entree aan de voorzijde van de woning. Meterkast en toegang tot een praktische voorraadkelder. Luxe moderne keuken voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. De keuken heeft zeer veel werkruimte en is erg praktisch ingedeeld. Woonkamer aan de voorzijde van de woning. In de koude dagen kan lekker de houtkachel aan. Vanuit de keuken komen we in de aanbouw. Badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Slaapkamer met vaste kasten wand. De huidige eigenaren hebben deze kamer in gebruik als hobby/zitkamer maar deze kamer kan ook prima dienst doen als slaapkamer. Bijkeuken met Cv-ketel en aansluiting van de vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Netjes betegeld toilet en toegang tot het balkon. Overige verdiepingen Kelderberging Balkon Aan de voorzijde gelegen balkon. Tuin Voor, zij en achtertuin. Bijzonderheden -Grondwater bron met pomp ter overname; -12 zonnepanelen (eigendom) geplaatst in 2022; -Cv Hybride ketel geplaatst in 2022; -Houten tuinschuur met elektra; -Volledig voorzien van rolluiken; -Broeikas blijft achter; -740 m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 9556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
390 m² (30,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 38

  • Bekijk foto 1 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 2 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 3 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 4 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 5 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 6 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 7 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 8 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 9 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 10 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 11 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 12 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 13 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 14 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 15 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 16 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 17 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 18 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 19 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 20 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 21 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 22 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 23 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 24 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 25 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 26 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 27 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 28 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 29 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 30 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 31 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 32 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 33 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 34 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 35 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 36 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 37 van Eerste Verbindingsweg 1
  • Bekijk foto 38 van Eerste Verbindingsweg 1

© 2001-2024 funda