Kanaal B ZZ 797881 ND Emmer-CompascuumEmmer-Erfscheidenveen

In een landelijke setting gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaand gastenverblijf. Door het vrijstaande gastenverblijf kan de woning voor meerdere doeleinden gebruikt worden: denk aan mantelzorg of het runnen van een eigen B&B! De woning ligt op een ruime kavel van 2.132m² eigen grond en beschikt naast het vrijstaande gastenverblijf over een ruime vrijstaande stenen garage. De ruime en prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een prachtige vijver. Niet alleen de achtertuin is tot in de puntjes verzorgd, ook de voortuin heeft een prachtige vijver met loopbruggetje en is voorzien van diverse beplanting. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal/entree, toilet, woonkamer, werkkamer/cq slaapkamer v.v. vaste kast, Gesloten keuken v.v. 5 pits gaskookstel, vaatwasser, combimagnetron en woonkeuken, serre, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer, badkamer v.v. ligbad en vaste wastafel, slaapkamer met toegang tot dakterras. Gastenverblijf: hal, badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel en toilet, woonkamer/keuken, 2 slaapkamers. Extra info: - Bouwjaar 1966 - Perceeloppervlakte 2132 m² eigen grond - Verwarming en warm water woonhuis via CV-ketel Intergas 2019; - Verwarming en warm water gastenverblijf via CV-ketel Intergas 2004; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en goten; - Gastenverblijf is voorzien van 2 slaapkamers en badkamer - Mogelijkheid voor Mantelzorg/kangoeroe bewoning - Ruime vrijstaande stenen garage met zolderruimte en schuurruimte