Wilgenlaan 177881 PT Emmer-CompascuumEmmer-Compascuum-Centrum

Deze keurig onderhouden TUSSENWONING met 2 badkamers is gelegen aan een kindvriendelijk hofje met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe nabijheid vindt U het zwembad, voetbalvelden, tennisbanen en uiteraard niet te vergeten een grote recreatievijver met naast visplezier een keurig strandje voor de hete zomerdagen. Tevens doorkruist het oude riviertje de Runde het unieke gebied waar paradijs voor de wandelaar en fietser. De ruime tussenwoning ligt aan een rustig woonerf met aan de voorzijde een openbare parkeerplaats met voldoende ruimte voor de auto en een kindvriendelijk straatje met speelvoorzieningen in de directe nabijheid. De ruime eengezinswoning beschikt over ca. 106 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen met op de begane grond nog een aangebouwde badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en vaste wastafel. De woning heeft vele pluspunten, waaronder: kunststof kozijnen, rolluiken en zonnepanelen. Daarnaast is er in 2022 een nieuwe cv-ketel geplaatst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, toilet, royale L- vormige woonkamer met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken/ achteringang, aangebouwde badkamer, overkapping met dubbele deuren, berging. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, badmeubel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolderkamer met dakraam. Extra info: - perceeloppervlakte: ca. 164 m² eigen grond; - bouwjaar 1980; - verwarming via Intergas (2022); - voorzien van 9 zonnepanelen; - achtertuin met zuid ligging. - kortom een keurige tussenwoning, waar U zo in kunt bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!!!