Omschrijving

Midden in het dorp Emst is vanaf 2010 een gezellige en ruim opgezette nieuwbouwwijk Het Gelders Kwartier ontwikkeld. Een plek waar comfortabel gewoond wordt en iedereen elkaar nog kent! Vanaf deze plek ben je binnen 5 loopminuten bij de supermarkt, buurthuis of de lagere school. Liggend tussen de weilanden in de IJsselvallei en aan de andere kant de bossen van de Kroondomeinen en de Gortelse heide op een paar minuten. Centraal in deze wijk liggen 18 kleinschalige en zeer goed onderhouden appartementen, waarvan een modern hoek-appartementen met 1 slaapkamer te koop wordt aangeboden. Een perfecte plek voor woongeluk voor de starter in de woningmarkt óf de (jonge) senior die kiest voor het gemak van wonen in een appartement! Een fijne plek met vrij uitzicht vanaf het balkon en woonkamer op het zuidwesten! Waar op 50 meter, in het zicht, in de straat een dubbele laadpaal staat. Het appartement is heerlijk licht. Een elektrisch bediend zonnescherm met afstandsbediening zorgt in de kamer voor de nodige schaduw. Uiteraard is er een berging op de begane grond, die ook binnendoor te bereiken is, en een eigen parkeerplaats op huisnummer. Via de centrale hal met liftinstallatie kom je op de 1e verdieping waar nummer 11 gelegen is. De lange hal van het appartement vormt dan de verbinding naar alle ruimtes in de woning: een inpandige berging met de aansluitingen voor wasmachine- en combiketel, de nette badkamer met toilet, douche en wastafel. Een grote slaapkamer, de ruime woonkamer met grote raampartijen en een moderne keuken met merk apparatuur en deur naar het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en heeft een videofooninstallatie, zodat u kunt zien wie op bezoek komt. Het appartement is zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A. De vereniging van eigenaren (VvE) wordt beheerd door bewoners en een externe partij en heeft een goede financiële positie. De servicekosten bedragen € 116,- per maand. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging op deze fijne plek aan de Dokter van Gelderweg 11 in Emst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.627
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 116,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 3663
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 116,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 2 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 3 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 4 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 5 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 6 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 7 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 8 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 9 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 10 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 11 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 12 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 13 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 14 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 15 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 16 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 17 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 18 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 19 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 20 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 21 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 22 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 23 van Dokter van Gelderweg 11
  • Bekijk foto 24 van Dokter van Gelderweg 11

© 2001-2025 funda