Doelenlaantje 11601 NL EnkhuizenCentrum Noord-Oost

Vrijstaand wonen aan de stadsgracht, middenin het centrum! Op een idyllische plek, aan de grachten van de binnenstad, is dit charmante vrijstaande woonhuis gelegen. Enigszins verscholen in het groen, op een fraai hoekperceel, is dit geheel als een ruwe diamant: klaar om te worden herontdekt, en gepolijst. Een plek als deze komen we maar weinig tegen. Geflankeerd door de Staaleversgracht en het Doelenlaantje is dit woonhuis gelegen aan een autoluw en heerlijk rustig straatje. Het bruisende centrum met de winkels en horeca bevindt zich om de hoek, terwijl het wonen hier betrekkelijk kalm aandoet. Overal dichtbij en toch de rust en het groen: het kenmerkt eens te meer de fijne woonbeleving op deze gouden stek. De mogelijkheid om een eigen oprit aan te leggen voor het huis is eveneens een pluspunt en een buitenkans in de stad. De tuin met walkant aan de doorvaarbare gracht is met de ligging op het zuiden heerlijk zonnig. Uw bootje aanleggen behoort hier tot de mogelijkheden. De tuin kenmerkt zich door volop groen en de openslaande deuren zorgen voor een welkome verbinding met de eetkamer. Het exterieur is zowel robuust als karaktervol, met de glas-in-lood-ramen en het kenmerkende dak. De later geplaatste dakkappellen aan twee zijden zorgen voor extra volume op de verdieping. Het geheel heeft aandacht nodig en een en ander behoeft modernisering. Op het vlak van duurzaamheid kan de binnenzijde verder worden geïsoleerd. De woning beschikt reeds over dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Bent u de liefhebber die het volgende hoofdstuk schrijft aan het Doelenlaantje? U bent van harte welkom voor een bezichtiging! De woning in vogelvlucht: Entree met hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Rechthoekige woonkamer met grote raampartijen, balkenplafond en houten vloer. Open doorloop naar de eetkamer, voorzien van openslaande tuindeuren, en aangrenzend de keuken. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van inductie kookplaat, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Er is een ruime trapkast. Vanuit de keuken geniet u een uitzicht aan de straatzijde en de keuken grenst aan een hal met zij-entree en het toilet. De zij-entree grenst aan het Doelenlaantje en vormt een praktische tweede entree tot de woning. De verdiepingen bieden ruimte aan twee goede slaapkamers, de badkamer, een ruime overloop en een bovengelegen wegzetzolder. De badkamer is reeds boven gesitueerd en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. De overloop beschikt over extra kastruimte. De praktische indeling is zonder meer een pluspunt. Licht, ruimte en een groenrijk, stads uitzicht kenmerken de ruimtes in de woning. De tuin, op een fraai hoekperceel van 135 m2, biedt volop ruimte om naar wens in te delen, met de mogelijkheid voor een eigen oprit wellicht als groot voordeel. Wat een plek om thuis te komen! Supermarkten en winkels bevinden zich op een paar straten afstand, net als de gezelligheid van de horeca en terrassen. Parkeergelegenheid, zowel met vergunning als openbaar, is eveneens vlakbij te vinden. Ook de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar vanaf het Doelenlaantje. Nieuwsgierig naar deze bijzondere stek? U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen!