Beukinkstraat 1407511 RS EnschedeDe Bothoven

Woon je graag midden in de stad, op steenworp afstand van het centrum, maar dan wel in alle rust? Wil je overzichtelijk en gelijkvloers wonen, maar wel genoeg ruimte om je heen? Op een centrale locatie, met meer vierkante meters dan een gemiddeld woonhuis, is nu dit fijne plekje te koop. Je beschikt over een zeer ruime woon- en eetkamer met een moderne halfopen keuken en aansluitend een groot balkon op het zuiden. Twee schuifpuien halen buiten naar binnen, zo heb je in de zomer én in de winter een heerlijk lichte leefruimte. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. De master bedroom en het kantoor hebben middels een schuifpui toegang tot een tweede balkon. De luxe badkamer met ligbad maakt het plaatje compleet. Met ook nog een aparte externe berging, ondergrondse parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling heb je hier net zoveel ruimte als in een woonhuis, maar wel met alle voordelen van een appartement. De woning is goed onderhouden en geïsoleerd (energielabel A+!), en het gemeenschappelijke onderhoud wordt door de Vereniging van Eigenaren geregeld. Locatie Appartementencomplex ‘Palazzo Caesar’ ligt op het randje van de binnenstad. Het winkelhart van de stad is naast de deur, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Denk aan supermarkten, winkels, restaurants en ook het ziekenhuis Medisch Spectrum Twente. Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie. Quote van onze makelaar Stefan van den Aker: "Modern appartement, in de luwte van hartje stad, met 2 slaapkamers, kantoorruimte en suite, ruim balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage". Indeling van de woning We gaan naar de tweede verdieping van het complex met vijf woonlagen. Gaan we met de trap of met de lift? Via de voordeur kom je binnen in de hal met apart toilet. Vervolgens kom je binnen in de ruime woonkamer met de grote raampartij. Rechts om de hoek is de halfopen keuken, met veel opbergruimte en een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en een dubbele koelkast met vriesvak. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot het kantoor, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en een toilet. Aan het einde van de hal is een praktische opbergkast met schuifdeuren. Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2003. - Woonoppervlakte: 107 m2. - Inhoud: 341 m3. - Externe berging: 5,27 m2. - Balkon: 17,8 m2, op het zuiden, met elektrische zonwering. - Kozijnen: aluminium buiten kozijnen en staal binnen. - Geheel geïsoleerd - Energielabel: A+ - HR combi-ketel (Remeha, 2020, eigendom) - Warmte Terugwin Unit (WTW) (Agpo HR, 2003, eigendom) - Videofoon - VVE bijdrage: 196,72 per maand - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.