Omschrijving

Zeer aangenaam appartement aan beschut plein in het hart van Enschede! Gelegen aan Boulevard 1945, biedt dit voormalig driekamer appartement met een doorzonwoonkamer, balkon op het zuiden en een ruime slaapkamer dé perfecte balans tussen rust en stadsleven. De lichte en ruime woonkamer van maar liefst 10 meter lang vormt het hart van de woning, waar het daglicht royaal binnenvalt en de deur naar het zuidelijk gelegen balkon een uitnodiging is om te genieten van de zon. De gunstige ligging in het centrum van Enschede betekent dat alle stedelijke gemakken binnen handbereik zijn: het ziekenhuis, de VUE bioscoop, het casino, de winkels aan het van Heekplein, de Oude Markt en het NS-station liggen allemaal op een steenworp afstand. Dit appartement ligt op een ideale locatie voor wie de dynamiek van het centrum wil ervaren, terwijl het toch een oase van rust biedt. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je hier zeker niet ver te zoeken!  Indeling: De begane grond van het complex verwelkomt bezoekers met een verzorgde entree en biedt toegang tot de privé bergingen en het trappenhuis.  2e verdieping:  De hal leid je naar de verschillende vertrekken. De woonkamer is verassend diep en licht, waar het eenvoudig is om een eigen sfeer te creëren. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht in een hoekopstelling met voldoende ruimte en biedt alles wat je nodig hebt. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer en het is mogelijk om nog een gedeelte van de woonkamer te gebruiken als tweede slaapkamer. De badkamer is eenvoudig en is voorzien van een douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.   Buiten: De perfecte plek om het bruisende stadsleven te ervaren. Aan de voorzijde is er de levendigheid van de binnenstad met opvallend veel bomen. Aan de achterzijde is het heerlijk ontspannen op het balkon met vrij zicht. Beneden in het souterrain is er nog een royale berging. Vereniging van eigenaren: - Gezonde vereniging van eigenaren aanwezig; - Bijdrage: € 192,01 per maand; - Voorschot stookkosten: € 60,- per maand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1964; - Woonoppervlakte: 67 m²; - Inhoud: 221 m³; - Nabij winkels, supermarkten en alledaagse voorzieningen; - De volledige inboedel kan overgenomen worden. - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule en een niet zelf bewoningsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE B 7361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENSCHEDE B 7361
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 2 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 3 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 4 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 5 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 6 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 7 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 8 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 9 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 10 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 11 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 12 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 13 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 14 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 15 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 16 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 17 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 18 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 19 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 20 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 21 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 22 van Boulevard 1945 296
  • Bekijk foto 23 van Boulevard 1945 296

© 2001-2025 funda