Brouwerijstraat 1687523 XE EnschedeRoombeek-Roomveldje

UNIEKE KANS! Hoekappartement met ruim balkon gelegen op de derde verdieping met fraai uitzicht over de skyline van Enschede en het mooie plein/winkelcentrum van het geliefde Roombeek! Wonen op fietsafstand van het buitengebied en het centrum van de levendige binnenstad, met o.a. de gezellige terrassen van de Oude Markt, theater en winkels. Uitstekend onderhouden hoekappartement op de 3e verdieping met zeer ruim balkon op het westen, berging en PARKEERPLAATS (geen vaste plek) in de naast gelegen parkeergarage. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en heeft een zeer hoogwaardige afwerking. Kortom: Zoek je een luxe en ruim hoekappartement met ruim balkon (19 m²) en eigen parkeerplaats in het geliefde Roombeek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Centrale entree met videofoonsysteem en lift. Indeling appartement: ruime entree/hal, toilet met wandcloset en fontein. De brede en lichte woonkamer (6,88 x 6,14 m) met royaal en grotendeels overdekt balkon (19 m²) op het westen. De riante schuifpui aan de woonkamer verbindt de binnenruimte direct met de buitenruimte. Zo kun je heerlijk met een kop koffie op de bank van de buitenlucht genieten. De moderne open keuken voorzien van kasteneiland met inductiekookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, combimagnetron, koelkast, kunststofblad en de mogelijkheid voor een vaatwasser. De luxe badkamer met wastafelmeubel en royale inloopdouche maken het plaatje compleet. De 2 slaapkamers zijn ruim te noemen. Tevens is er een inpandige berging met fraaie inbouwkasten en de aansluiting voor wasmachine. Bovendien hebben bewoners exclusief de beschikking over een sfeervolle binnentuin in het hart van het complex op de eerste woonlaag. Vanuit deze fraaie binnentuin is er een loopbrug naar de naastgelegen parkeergarage. In de verkoopprijs zit 1 vaste vergunning voor 1 auto (geen vast plek). Bijzonderheden: Bouwjaar 2010. Woonoppervlakte 94 m²; Energielabel A+; - Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage; - Overdekt en zeer ruim balkon (19 m²) gesitueerd op het westen; - Het appartement is grotendeels voorzien van PVC-vloer en meerdere elektrische screens; - De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt circa € 154,74; - Lift aanwezig; - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming en warmtewisselaar voor het warm water (eigendom); - Volledig geïsoleerd; - Gelegen aan het winkelcentrum van het Roombeek met verschillende winkels (Lidl, Jumbo, Kruidvat etc.); Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.